2023-04-25-港交所-九龙建业_2022年报_147页_10mb

九龙建业有限公司 2022 年度报告总结

公司概况

九龙建业有限公司（股份代号：34）成立于香港，主要业务为物业投资及投资控股。自 2002 年保利达集团入主后，业务扩展至物业开发、物业管理及金融投资，主要市场位于香港及中国内地。

截至 2022 年 12 月 31 日，集团土地储备的可建总楼面面积约 340 万平方米，分布于中国内地多个城市。

核心财务数据

• 2022 年全年盈利下降 45.0%至 12.15亿港元。
• 每股基本盈利降至 0.94 港元，派息政策建议末期股息每股 0.57 港元。
• 公司总资产结余为 47.77亿港元，权益总额为 18.20亿港元。

业务策略与业绩回顾

• 集团业绩受香港物业市场降温影响，投资物业公允价值变动及物业销售收入下滑。
• 尽管面临挑战，集团通过全力投入住宅市场开发、补充内地土地储备，以提升未来盈利。
• 集团土地储备丰富，香港及中国内地项目布局稳步推进。

业务展望

• 集团将继续加强土地储备策略，重点落实香港及中国内地的物业开发项目。
• 重点关注金融投资风险，合理管理利率与汇率波动带来的财务风险。
• 预计全球经济环境对本港楼市产生深远影响，未来将专注高质量发展项目，以应对市场变化。

行业及政策影响

• 新冠疫情持续三年、中国内地房地产政策调整及中美关系变化对集团业务产生一定影响。
• 集团已加强内部风险管理体系，确保经营稳定。此次报告发布并不涉及重大影响披露责任。