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上海九龙山旅游股份有限公司2015年第三季度报告总结

主要财务数据：

• 本报告期末总资产为3,320,318,742.25元，较上年度末减少0.75%，归属于上市公司股东的净资产为1,696,589,653.59元，较上年度末增加0.80%。
• 年初至报告期末营业收入为129,595,019.82元，比上年同期增长1135.33%，增长主要由于本期威尼斯小镇交房，预售房款结转收入。
• 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为13,534,996.2元，比上年同期增长10.08%，但扣除非经常性损益的净利润为-56,681,121.55元，较上年同期亏损扩大。
• 经营活动产生的现金流量净额为-153,620,098.67元，较上年同期减少137,540,425.79元。

主要变动原因：

• 营业收入增长的主要原因是本期威尼斯小镇交房，预售房款结转收入。
• 营业成本相应增长，增长幅度略低于营业收入，仍保持较高的增长。
• 财务费用增长107.8%，主要由于本期平均贷款余额较高，利息支出增加。

重要事项：

1. 重大资产重组停牌： 公司自2015年6月2日起停牌，进入重大资产重组程序。截至本报告日，公司及相关方正积极推进重组工作，每五个交易日发布一次进展。
2. 重大诉讼： 公司涉及多起重大诉讼，包括股东短线交易收益纠纷、土地回收相关案、财产损害赔偿纠纷等，部分案件影响尚未完全判断。
3. 土地回收： 九龙山管委会拟在给予补偿后回收公司四宗地块，预计回收补偿款15,607.7859万元，若挂牌成交，预计产生收益约1.05亿元。

重大财务变动：

• 长期借款增长149%，主要为本期新增长期借款，可能与公司重大资产重组及项目投资有关。
• 非经常性损益金额较高，本期金额为71,188,019.85元，年初至报告期末金额为70,216,117.76元，主要来自非流动资产处置损益。

股东变动：

• 截至9月末，股东总数为87,861户，前十名股东包括海航资产管理集团有限公司（持股比例17.95%）、上海大新华实业有限公司（持股比例11.69%）、Ocean Garden Holdings Ltd.（持股比例8.92%）等。

其他事项：

• 公司存在重大风险和不确定性，包括资产重组进展、诉讼结果等。
• 公司未进行盈

结论：

上海九龙山旅游股份有限公司2015年第三季度报告显示，公司营业收入大幅增长，主要受益于房地产项目结算，但经营亏损扩大，财务费用上升是主要原因。公司面临重大资产重组及多起重大诉讼的风险，整体经营形势较为严峻。