20230615-交银国际证券-房地产周报_联储局暂缓加息_香港一手房热卖_10页_534kb

报告发布于2023年6月15日，聚焦香港和内地房地产市场。核心内容包括宏观经济因素、销售与价格数据、公司债务重组进展、投资建议以及免责声明等。以下是简要总结：

宏观方面，美联储加息目标维持不变，但下半年可能继续上调；中国央行下调利率10基点；香港金管局维持利率稳定。这些因素影响市场流动性。

房地产市场数据：香港一手房成交量大增，周环比上升11倍，CCL指数轻微下跌；但二手市场成交冷清。内地70城住宅销售价格环比涨幅回落，1-5月房地产投资同比下降72%。国内房企如融创和龙光完成债务重组，反映市场压力。

投资启示：建议关注内地估值较低的民营企业，如合景泰富和雅居乐；香港市场则看好新鸿基地产，因其一手房表现强劲。整体推荐逢低买入国企开发商以规避风险。

免责声明和分析师披露部分强调报告基于公开数据，分析师无利益冲突，内容不构成投资建议，仅供参考。

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