深度-中指-2021年5月中国文旅地产市场观察-2021.6-16页_1mb

文旅产业月度报告（2021年5月）总结

核心内容概述

2021年5月，中国文旅产业在政策支持、产业动向和企业动态等方面呈现出积极的发展态势。文旅部与农业农村部相继发布多项政策，旨在推动文旅产业高质量发展，提升服务质量，促进乡村休闲旅游与文旅融合。同时，多个城市和企业也积极推进文旅项目落地，为产业发展注入新动能。

主要政策扫描

1. 文旅部：《关于进一步加大开发性金融支持文化产业和旅游产业高质量发展的意见》

• 发布日期：2021年4月26日
• 主要内容：
  • 推动文化、旅游与金融深度融合，拓宽合作领域，提升合作层次。
  • 完善文旅产业投融资体系，发挥开发性金融优势。
  • 支持重点项目建设、试点示范工作推进、产业创新发展、市场主体壮大、国际合作等。
• 点评与启示：
  • 强调政策协调与开发性金融的“融资融智”作用。
  • 鼓励创新服务模式，推动文旅产业高质量发展。

2. 农业农村部：《社会资本投资农业农村指引（2021年）》

• 发布日期：2021年5月11日
• 主要内容：
  • 鼓励社会资本发展休闲农业、乡村旅游、创意农业、农耕体验、康养基地等。
  • 强调发掘农业农村生态、文化等资源优势，打造乡村休闲旅游目的地。
• 点评与启示：
  • 推动农商文旅体融合发展，挖掘农耕文化遗产。
  • 支持农村基础设施建设，如旅游路、产业路等。

3. 农业农村部：《关于加强金融支持乡村休闲旅游业发展的通知》

• 发布日期：2021年5月17日
• 主要内容：
  • 要求中国农业银行发挥资金、技术、网点等优势，加大信贷投放力度。
  • 提出“十四五”期间向中国美丽休闲乡村提供人民币1000亿元意向性信用额度。
• 点评与启示：
  • 为乡村休闲旅游业提供坚实的金融支持。
  • 建立常态化合作机制，提升金融服务水平。

4. 文旅部：《关于加强旅游服务质量监管 提升旅游服务质量的指导意见》

• 发布日期：2021年5月21日
• 主要内容：
  • 到2025年，解决影响旅游服务质量的突出问题。
  • 提出落实服务质量主体责任、加强人才队伍建设、培育优质品牌、推进信用体系建设、加强监管等。
• 点评与启示：
  • 将旅游服务质量提升作为“十四五”期间的重点任务。
  • 强调监管与促进并重，推动高质量旅游服务供给。

产业动向

北京：推介13个文旅重点项目，总投资171亿元

• 项目数量：13个
• 总投资额：171亿元
• 亮点：
  • 项目数量、总投资及拟引入民间资本均为近三年最高。
  • 注重京津冀协同发展，包含4个京津冀区域项目，总投资176.3亿元。
• 点评与启示：
  • 北京持续加大文旅产业投资力度，推动区域协调发展。

苏州：姑苏区落地12个文商旅新项目，预计投资超500亿元

• 项目数量：12个
• 投资金额：超500亿元
• 亮点：
  • 包括华贸文创中心、仁恒仓街文商旅街区、虎丘文旅综改项目等。
  • 与故宫出版社、读者文旅、豫园文化商业集团等40个项目签约。
• 点评与启示：
  • 姑苏区文商旅项目落地数量超100项，为区域发展注入巨大潜力。

企业动态

融创：长江未来城签约落址南通，共建长三角全线旅游文化

• 项目目标：打造世界级滨江新城，包括冰雪娱乐综合体、度假酒店、欢乐小镇、高端公寓等。
• 意义：
  • 助力南通城市更新与文旅发展。
  • 整合融创文旅、商业、会展等资源，提升区域文旅品质。
• 点评与启示：
  • 融创积极布局长三角，推动文旅综合体建设。

融创：与邮轮母港集团达成战略合作，共建厦门欢乐生活新图景

• 合作内容：提升高崎渔港片区发展，打造产业转型升级新标杆。
• 意义：
  • 推动厦门文旅产业与城市更新融合。
  • 增强区域旅游吸引力与综合服务能力。
• 点评与启示：
  • 融创通过战略合作拓展文旅发展空间，打造新型旅游场景。

融创：与贵州省人民政府签署全面战略合作协议

• 合作领域：文旅、会议会展、城市综合服务、康养度假、特色小镇、酒店民宿、城市更新等。
• 目标：
  • 践行“十四五”规划，推动贵州旅游产业化和新型城镇化。
  • 助力贵州经济社会高质量发展。
• 点评与启示：
  • 融创积极响应国家政策，助力贵州打造特色文旅品牌。

卓尔智城：与十堰郧阳区签约打造智慧绿色小镇

• 项目目标：打造湖北“碳达峰、碳中和”先行示范区。
• 特色：
  • 以低碳数字产业为导入，发展油橄榄产业链、农旅融合、智慧康养等。
  • 推动绿色产业发展，探索零碳、负碳模式。
• 点评与启示：
  • 卓尔智城结合生态保护与乡村振兴，探索绿色文旅新模式。

总结

2021年5月，文旅产业在政策支持、项目落地与企业合作等方面取得显著进展。文旅部与农业农村部出台多项政策，为文旅产业高质量发展和乡村休闲旅游提供制度保障与金融支持。北京与苏州分别推出大规模文旅项目，推动区域文旅产业升级。融创、卓尔智城等企业通过战略合作，积极布局文旅市场，探索新型发展模式。整体来看，文旅产业正朝着高质量、可持续、融合发展的方向迈进。