20211112-中国指数研究院-交通运输行业_2021年10月TOD发展动态月度报告_18页_2mb

2021年10月TOD发展动态月度报告总结

什么是TOD？

TOD（Transit-oriented development）即以交通为导向的发展，是一种将人、活动、建筑和公共空间整合在一起的城市发展模式。它强调通过步行或骑行5-10分钟即可到达各种设施，并提供便捷的公共交通服务。TOD旨在通过高效、健康的移动模式组合，以最低的经济和环境成本，提升城市效率和可持续性。

政策动态

• 北京：《北京市交通委员会关于报审交通强国建设北京市试点实施方案（终稿）》获交通部批复，试点内容包括京津冀轨道交通基础设施高质量发展和城市轨道交通运营模式创新发展。
• 青岛：印发“十四五”制造业高质量发展规划，提出打造世界级先进轨道交通装备产业集群。

京津冀轨道交通基础设施高质量发展

• 试点单位：北京市交通委员会、北京市基础设施投资有限公司、京津冀城际铁路投资有限公司、北京市地铁运营有限公司、北京京港地铁有限公司。
• 试点内容：
  • 打造京津冀区域多层级轨道交通网，推动“四网融合”。
  • 优化各层级轨道线网之间的衔接，加密中心城区与重点功能区轨道线网。
  • 建设站城一体、高效便捷的交通枢纽，推动同站换乘。
  • 加强轨道交通站点和沿线土地协同发展，创新开发模式。
  • 建立交通一体化共享信息平台，打造出行环境。

城市轨道交通运营模式创新发展

• 试点单位：北京市交通委员会、北京市基础设施投资有限公司、北京城市快轨建设管理有限公司等。
• 试点内容：
  • 完善城市轨道交通全网络运行图，提升运载能力、运营效率和服务质量。
  • 优化跨线、跨公司运营模式，健全规划建设和管理协调机制。
  • 推行“信用 $+$ ”大客流快速安检新模式，提高旅客进出站效率。
  • 研究推动既有轨道交通线路复线化改造，提升运能。
  • 推动智慧城市轨道交通发展，搭建多维度乘客服务平台。
  • 实现“北斗 $+$ 5G $+$ $ 空间数字化”等技术突破。
  • 提升安全运营能力，健全防汛应急处置机制。

轨交建设

• 中国城轨协会数据：截至2021年第三季度，中国内地累计有49个城市开通城市轨道交通，总运营里程为8553.40公里。
• 交通部数据：2021年10月，49个城市城市轨道交通客运量同比增长8.5%。
• 新增运营城市：洛阳、嘉兴、绍兴、南平。
• 新增运营线路：21条，新增运营里程583.70公里。

土地动态

• 挂牌动态：多个重点城市推出轨交周边商办用地热点地块。
• 拿地动态：北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目完成供地。

轨交站点周边热点地块挂牌动态

北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目

• 项目概况：
  • 地块位置：位于北京城市副中心12组团西北部，东至六环西侧路，南至颐瑞南路，西至规划绿地和颐瑞东路，北至高楼金东路。
  • 用地性质：F3其他类多功能用地。
  • 规划建筑面积：约30.2万平方米。
  • 成交楼面价：16778元/平方米。
  • 成交价格：506700万元。
  • 开发商：北京市基础设施投资有限公司、北京首都旅游集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司联合体。
• 项目意义：
  • 作为北京城市副中心首宗地铁上盖一体化开发项目，将有力支持环球度假区发展，推动文旅产业发展。
  • 项目周边交通便利，可承接环球主题公园外溢效应，提升旅游配套供给。

TOD动态

• 深圳：深铁集团发布深铁TOD品牌，首个专业TOD展厅“TOD未来生活馆”开放。
• 成都：双流区首个TOD示范项目“四海云锦”名称公布。
• 联合国全球可持续交通大会：在北京召开，发布《中国可持续交通发展报告》。

深圳TOD发展

• TOD品牌发布：深铁集团发布深铁TOD品牌，展示TOD如何赋能城市发展。
• 展厅开放：首个TOD展厅“TOD未来生活馆”开放，展示TOD理念与未来城市生活方式。
• 项目意义：
  • 深圳地铁日均客流约585.36万人次，公交分担率达51.6%。
  • 深铁集团正融入香港北部都会区建设，共创“最强都市圈”。

成都TOD示范项目

• 项目名称：“四海云锦”。
• 项目位置：位于双流区大件路和板桥路交汇处，毗邻地铁双流西站。
• 项目特色：
  • 拥有机场、地铁、高铁、快速路网等多维交通配套。
  • 定位为“城市级标杆型未来空陆枢纽”。
  • 构建三级慢行系统，优化出行品质。

联合国全球可持续交通大会

• 时间地点：2021年10月14日至16日，北京。
• 主题：“可持续的交通，可持续的发展”。
• 议题：包括可持续交通与减贫脱贫、民生、国际互联互通合作、绿色发展、区域发展、创新发展、安全发展、可持续城市、政府治理等。
• 成果文件：《北京宣言》通过大会官网发布。
• 《中国可持续交通发展报告》：
  • 以“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念为主线。
  • 展现中国交通在落实联合国2030年可持续发展议程方面的探索与实践。
  • 分为七章，涵盖可持续交通发展总体进展、统筹发展和安全等方面。