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中原早班车总结

核心内容

本总结基于2014年12月5日的《中原早班车》内容，涵盖财经快闻、行业公司动态及开盘策略等主要板块，重点分析众信旅游参股悠哉旅游网事件及土地改革政策对农业现代化和相关行业的影响。

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财经快闻

重点信息

• 习近平出席全军装备工作会议：强调装备现代化和军队建设的重要性。
• 发改委启动沿海核电工程：推动能源结构调整，加快核电发展。
• 银监会允许银行理财产品直接投资：拓宽理财产品投资渠道，促进金融市场创新。
• 林改方案即将出台：旨在优化林业资源管理，推动林业经济发展。
• 财政部公布30个PPP示范项目：总投资约1800亿元，推动公私合作模式在基础设施建设中的应用。

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行业公司动态

众信旅游参股悠哉旅游网

• 参股情况：众信旅游已取得上海悠哉网络科技有限公司15%的股权，并计划提供不超过6000万元人民币的委托贷款，期限为4年，年利率为6.2%。
• 悠哉网络概况：
  • 成立于2005年，此前无实质经营业务。
  • 已收购上海悠哉国际旅行社100%股权，拟开展在线旅游业务。
  • 2013年末总资产为0.23万元，总负债为346.09万元，净资产为-345.86万元，无营业收入，净利润为-0.22万元。
• 悠哉旅游概况：
  • 2013年末总资产为2387.65万元，总负债为7940.79万元，净资产为-5553.14万元。
  • 实现营业收入36052.54万元，净利润-804.64万元。
• 战略意义：
  • 众信旅游作为传统线下出境游批发商，通过参股悠哉旅游网强化线上线下一体化能力。
  • 在OTA激烈竞争中，提供资金支持有助于提升市场竞争力。
• 财务预测：
  • 预计2014-2015年每股收益分别为1.80元和2.35元。
  • 按12月4日收盘价147.36元计算，市盈率分别为82倍和63倍。
  • 维持增持评级。

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风险提示

• 线上推广不及预期
• 市场竞争加剧
• 会奖业务客户依赖度高

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土地改革

政策背景

• 2014年9月29日：中央全面深化改革领导小组第五次会议通过《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，提出“三权分置”政策，即所有权、承包权、经营权分离。
• 2014年12月2日：审议通过《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，强调坚持土地公有制、耕地红线和农民利益三条底线。
• 2014年12月3日：国务院常务会议决定加大对农村金融的税收支持，助力“三农”发展。

土地改革历程

• 改革开放前：土地为集体所有，农民无占有、支配、收益和处置权。
• 1978-2008年：实行联产承包责任制，赋予农民一定的经营权。
• 2008年至今：允许农户以多种形式流转土地，推动适度规模经营。
• 土地流转情况：截至2014年6月，农村土地流转比例接近30%。
• 土地经营权抵押贷款：20省土地经营权抵押贷款总额超过200亿元。

土地改革对农业现代化的影响

• 规模化要求：城市化进程加快，土地利用效率提升，资本推动农业适度规模经营。
• 土地价值重估：土地资源价值重新评估，带动对生产资料、技术和服务的需求。
• 农业现代化前提：土地改革为农业现代化奠定基础，推动产业升级。

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投资建议

关注上市公司

上市公司	股票代码	土地面积（万亩）	土地用途	获取方式
北大荒	600598	1296	农业用地	租赁
亚盛集团	600108	415	农业用地	股东投入
海南橡胶	601118	353	农业用地	租赁
新农开发	600359	43.5	农业用地	租赁
新中基	000972	12.2	农业用地	租赁
新赛股份	600540	10	农业用地	租赁
冠农股份	600251	2.8	农业用地	租赁
香梨股份	600506	2.7	农业用地	股东投入

重点推荐领域

• 土地资源丰富的农垦系公司：如北大荒、亚盛集团、海南橡胶等。
• 农资板块上市公司：受益于土地规模化带来的交易成本降低。
• 生态农业企业：顺应农业现代化趋势，发展绿色农业。
• 渠道与平台建设企业：通过平台整合，消除信息不对称，分散风险。

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总结

《中原早班车》2014年12月5日内容聚焦于财经动态、行业公司及市场策略。众信旅游通过参股悠哉旅游网，进一步强化其线上线下一体化能力，为未来业务拓展奠定基础。土地改革政策加速推进，推动农业适度规模经营，提升土地资源价值，为相关上市公司带来发展机遇。投资建议关注土地资源丰富、农资及生态农业相关企业，同时需注意市场风险和政策执行不确定性。