20181224-信达证券-卓越推_房地产行业_3页_461kb

报告摘要

本期【卓越推】为信达证券推出的房地产行业周度研究报告，旨在为追求绝对收益的投资者提供精选股票推荐。报告内容涵盖政策动态、市场热点及行业深度分析，帮助投资者把握市场趋势与投资机会。

政策导向
- 中央经济工作会议强调要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持“房住不炒”的定位，推动因城施策与分类指导，强化城市政府的主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
- 这表明国家对房地产市场的调控仍以稳定为主，未来政策或将更加精细化，以促进市场平稳发展。
市场动态
- 菏泽市住建局于2018年12月14日发布通知，取消新购和二手住房的转让限制，旨在防止房价大幅波动，稳定市场预期。
- 12月19日，菏泽市住建局进一步说明取消限售政策的背景和理由，强调其对房地产市场平稳健康发展的积极作用。
风险提示
- 房地产市场调控政策可能带来的不确定性风险。
- 房地产融资政策进一步收紧，可能对行业资金链和企业盈利能力造成压力。

本期推荐：本期【卓越推】暂不推荐股票，表明当前市场环境或政策变动尚未达到分析师的推荐标准。
分析师简介：崔娟，信达证券房地产行业分析师，具有丰富的行业研究经验，曾在多家主流财经媒体发表文章，具备较高的专业性和前瞻性。
重点覆盖公司：报告中列出了以下房地产公司作为重点研究对象：
- 万科A（000002）
- 金地集团（600383）
- 金科股份（000656）
- 保利地产（600048）
- 滨江集团（002244）
- 泛海控股（000046）
- 世联行（002285）
- 首开股份（600376）
- 华夏幸福（600340）
机构销售联系人：报告提供了多个区域的机构销售联系人信息，便于客户咨询与沟通。