20240911-浙商证券-公募REITs系列研究报告之四_公募REITs风再起_印花税减免兑现_关注指数ETF进展_7页_679kb

截至9月10日的数据，42只公募REITs中有34只实现年内正收益，其中20只涨幅超过10%，6只超20%，2只超过30%。财政部与税务总局发布14号文，减免企业重组印花税，降低公募REITs发行成本，提升发行效率。中长期来看，低利率和资产荒背景下，公募REITs性价比较高，兼具资本利得与固定回报优势。预计REITs指数如中证REITs全收益指数将推动更多ETF产品创新，吸引长期资金。同时，公募FOF可能增加REITs配置，改善流动性。风险包括自然灾害破坏基础设施和地缘政治恶化风险偏好。