2017-装配式建筑主题:大潮将至坚定排疑_8页-1mb
报告摘要
装配式建筑主题研究报告总结
核心内容概述
本报告由华泰证券策略研究团队发布,重点分析装配式建筑的发展前景、政策支持、市场空间及投资机会。报告指出,装配式建筑作为供给侧改革的重要组成部分,正迎来政策、技术、成本和商业模式的多重拐点,具备良好的发展潜力。
主要观点
-
装配式建筑定义与优势
装配式建筑是通过预制构件在工地装配而成的建筑,具备建造速度快、低碳环保、自重轻、强度高、空间利用率大、隔热性能好等优点。 -
政策支持显著
国务院及住建部已明确支持装配式建筑发展,全国已有20多个省市出台相关试点政策,包括优先供地、财政补贴、建筑费用优惠、贷款额度优惠、政府业绩考核等。 -
成本问题逐步解决
装配式建筑成本比传统钢混建筑高20%-30%,但可享受中央和地方各80元/平米的绿色建筑补贴,有效收窄成本差距。 -
市场空间广阔
若实现国务院提出的十年规划目标(装配式建筑占比达30%),行业复合增长率至少为27%,预计2020年行业总营收达3400亿元,毛利润800亿元;2026年总营收达1.3万亿元,毛利润3000亿元。 -
财政压力可控
装配式建筑补贴对财政预算影响较小,2015年中央和地方各补贴约40亿元,若完成十年规划目标,中央和地方各补贴400亿元,仅占财政支出的极小比例。 -
投资机会明确
建议关注钢结构和板材两大主线相关企业,包括杭萧钢构、富煌钢构、东南网架、精工钢构、太空板业、北新建材等。
关键信息
1. 装配式建筑现状与目标
- 当前渗透率:2015年全国新开工装配式建筑面积不足3%。
- 规划目标:国务院提出十年后装配式建筑占新增建筑面积之比达到30%以上。
2. 成本与补贴分析
- 成本差异:普通住宅建筑装配式建筑成本比传统钢混建筑高约600元/平米,保障房高约400-500元/平米。
- 补贴政策:中央与地方财政各补贴80元/平米,共160元/平米,有效缓解成本压力。
3. 市场空间与增速估算
| 年份 | 新开工房屋面积(亿平米) | 装配式建筑占比 | 装配式建筑面积(亿平米) | 行业总营收(亿元) | 行业总毛利润(亿元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 15.45 | 3% | 0.50 | 1400.00 | 350.00 |
| 2026 | 15.45 | 30% | 4.66 | 13038.52 | 3259.63 |
4. 政策支持措施
- 优先供地:如上海外环内禁止传统施工型项目拿地,沈阳要求装配化率30%以上才能获得黄金地块。
- 费用优惠:施工用水、建筑垃圾运输费用差异化。
- 贷款优惠:如浙江、南京等地公积金贷款可上浮20%。
- 业绩考核:如杭州要求新增建筑装配化率不低于30%,否则扣分。
5. 投资标的推荐
- 钢结构企业:杭萧钢构、富煌钢构、东南网架、精工钢构。
- 板材企业:太空板业、北新建材。
风险提示
- 装配式建筑推进不及预期。
免责声明
本报告仅供华泰证券客户使用,不构成投资建议。报告内容基于公开信息,不保证其准确性或完整性,投资者需自行判断并承担相应风险。
展开完整摘要
试读结束,高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载