北京城市副中心规划（街区层面）（2016年—2035年）-2018.12-119页_11mb_ _11mb

北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）总结

核心内容

北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）是北京市为推进城市副中心建设而制定的重要规划文件。规划以“一核两翼”为空间格局，旨在疏解北京非首都功能，推动京津冀协同发展，建设国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区。

主要观点

1. 空间结构：城市副中心采用“一带、一轴、多组团”的结构布局，包括中心城区、亦庄新城（通州部分）、新市镇、第一圈层特色小城镇、第二圈层特色小城镇以及城乡结合部管控范围。
2. 功能分区：规划涵盖三大主导功能——行政办公、商务服务、文化旅游和科技创新，以及城市综合服务。每个街区功能明确，注重功能复合与共享。
3. 绿色空间系统：城市级绿色空间包括环城绿色休闲游憩带、设施服务环、创新发展轴、生态文明带、城市绿心、大型城市公园、河道绿廊和交通绿廊。社区级绿色空间包括社区公园和小微绿地。
4. 文化传承与保护：规划强调历史文化保护，包括大运河、燕山南麓大道、古城（镇）、区保及以上级别文物保护单位、拟恢复古河道与古码头等。
5. 管控分区：根据规划，城市副中心划分为一级、二级、三级管控区，分别对应不同的开发强度与管控要求。
6. 风貌分区：城市风貌划分为滨河风貌区、行政办公风貌区、历史文化风貌区、环球主题公园风貌区、文化创意风貌区、宜居生活风貌区。
7. 城市色彩：规划提出城市色彩的使用规范，强调与自然环境的协调统一。
8. 交通系统：包括一级枢纽地区、公交中心站、公交枢纽站、地面铁路线、下穿道路等，构建高效便捷的交通网络。
9. 公共服务体系：涵盖教育、医疗、养老、文化、体育、物流、消防等设施的布局与配置，确保城市功能完善、居民生活便利。
10. 基础设施与绿地：规划强调基础设施的高标准建设，以及绿地与水系的系统布局，提升生态环境质量。

关键信息

规划范围

• 城市副中心及亦庄新城（通州部分）构成主要规划区域。
• 包括中心城区、新市镇、特色小城镇、城乡统筹组团、创新示范组团等。
• 涉及多个街区，每个街区都有详细的控制性规划。

功能分区

• 行政办公及相关功能：集中布局在中心城区，体现政治中心的定位。
• 商务服务及相关功能：分布于各组团，促进区域经济发展。
• 文化旅游及相关功能：结合历史文化资源，打造旅游与文化融合区。
• 科技创新及相关功能：推动科技产业发展，建设创新高地。
• 城市综合服务：集中在组团中心，提供一站式服务。

绿色空间系统

• 城市级绿色空间：包括环城绿色休闲游憩带、设施服务环、创新发展轴、生态文明带、城市绿心、大型城市公园、河道绿廊、交通绿廊等。
• 社区级绿色空间：包括社区公园和小微绿地，提升居民生活品质。

文化传承系统

• 大运河：作为重要文化遗产，规划强调其保护与利用。
• 燕山南麓大道：作为历史文化轴线，提升城市文化价值。
• 古城（镇）：保护历史文化风貌，恢复古河道与古码头，增强历史文化的延续性。

道路与交通

• 道路网系统：包括主干道、次干道、支路等，形成多层次交通网络。
• 交通场站布局：包括一级枢纽地区、公交中心站、公交枢纽站等，确保交通便利性。

公共服务设施

• 教育设施：包括现状学校与规划学校，保障教育均衡发展。
• 医疗设施：涵盖区域医疗中心、专科医院、社区卫生服务中心等，完善医疗体系。
• 养老和助残设施：包括独立占地与非独立占地机构，提升老年人生活质量。
• 文化设施：包括市级和区级公共文化设施，推动文化繁荣。
• 体育设施：涵盖市级、区级、组团级、家园级体育设施，满足多样化需求。
• 物流设施：包括配送中心与末端配送点，构建高效物流体系。
• 消防设施：现状与规划消防设施布局，确保城市安全。

城市管控与风貌

• 三级管控分区：一级管控区为城市核心区域，二级为过渡区，三级为外围发展区。
• 风貌分区：根据地理与文化特征划分不同风貌区，增强城市特色。
• 城市色彩：统一规划城市色彩，提升城市视觉品质。

规划目标

1. 疏解非首都功能：通过建设城市副中心，逐步疏解北京中心城区人口与功能。
2. 推动京津冀协同发展：打造京津冀区域新的增长极，促进区域协调发展。
3. 建设国际一流城市：突出水城共融、蓝绿交织、文化传承的城市特色，提升城市品质。
4. 优化空间布局：构建合理的城市空间结构，实现可持续发展。
5. 完善公共服务：提升城市服务功能，增强居民生活便利性与幸福感。

总结

北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）是北京市在新时代背景下，为实现首都功能优化与京津冀协同发展而制定的重要战略规划。规划通过科学的空间布局、功能分区、绿色系统、文化保护、交通网络和公共服务体系，全面提升城市副中心的综合承载能力与城市品质，为北京建设国际一流的和谐宜居之都提供坚实支撑。