20240328-东吴证券-绿城服务-02869.HK-2023年业绩公告点评_规模稳增利润率修复_分红提升回馈股东_3页_469kb

绿城服务 (02869HK) 2023年业绩摘要

绿城服务发布2023年业绩公告，全年营收同比增长171%至1739亿元，净利润同比增长106%至605亿元，符合市场预期。

• 收入和利润表现：物业服务业务收入占比升至63.8%，毛利率提升；经营性现金流增长1065%，凸显利润率修复和现金流改善。
• 业务规模与发展：在管面积同比增长167%，储备面积主动调整；非住业态新签营收占比达46.9%，战略转型加速。
• 股东回报：2023年回购14亿元股票，末期分红率提升至73%，高于历史平均水平。
• 预测与评级：维持“买入”评级，下调2024-2025年归母净利润预测，预期2026年净利润为110亿元；市盈率和市净率维持合理水平。
• 风险提示：包括市场化外拓、利润率修复和金融资产减值等不确定因素。