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孟买住宅市场在2022年表现出强劲增长，焦点为10月份的财产登记和销售情况。本报告分析了孟买住宅市场的关键数据和趋势。

10月份财产销售登记达8,422单位，贡献73亿卢比的政府收入。过去10年中，Diwali 2022是第二好的节日销售期，仅次于2020年Diwali的销售高峰期，后者得益于印花税减免政策。这一节日反映了消费者对房产购买的持续热情，尽管面临头风如抵押贷款利率上升和房价上涨（REPO率上升导致输入成本增加，推动房产价格上涨）。

1月至10月，财产登记数量首次突破10万单位，同比增长54%，达到103,703单位，显示销售势头旺盛。尽管头风加剧，消费者仍保持购房兴趣，基于节日积极情绪和可负担性水平上升，市场表现良好。预计未来住房销售增长仍有空间，但可能因挑战而放慢。

数据来源包括Maharashtra政府和Knight Frank India Research，包含详细表格和图表，展示月度登记、收入变化等。免责声明强调信息基于“as is”原则，用户需自行尽职调查。

总结强调孟买单住宅市场的韧性，焦点在消费者行为、政府收入和经济因素的互动上。