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好的，这是对海得拉巴住宅市场研究摘要的总结：

海得拉巴住宅市场2022年12月概况总结

海得拉巴住宅市场在2022年12月的登记表现维持稳定。尽管面临着利率上升及全球经济衰退的担忧，市场整体依然保持强劲，并实现了环比增长。当月，共计68,519套价值总计317.57亿卢比（INR 31,757亿单位）的住宅登记成交，比前一年同期下降了26%，但比11月增加了2%。

从价格区间分析可见，价格在250万-500万卢比的房产占了54%的登记份额，显示了对中等及以上价位房产的持续需求。价格超过500万卢比的大户型住宅需求尤为强劲，其占比从2021年12月的24%提升至今年的29%。大型豪华房产的总成交价值占到了约三分之一（3360.5亿卢比，占登记总价值的约96.5%），支撑了市场的良好前景。

价格方面，2022年12月交易所住房的加权平均价格较去年同期上涨了16%，高价房产的交易表现尤其突出。各行政区中，Medchal-Malkajgiri 和 Rangareddy地区登记量和交易价格均领先。总体而言，尽管受到外部经济因素压力，海得拉巴住宅市场在2022年末仍显示出韧性和一定的买家信心，大型及高价房产的持续畅销是这一趋势的关键驱动力。