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孟买住宅市场更新（2022年6月）总结

2022年6月，孟买住宅市场表现强劲，注册销量同比增长26%，达到9900余套，创下十年来最高水平。每日注册率升至331套，高于前月的317套。政府收入因房产税和附加费用增长75%，主要得益于更高的印花税率和交易量提升。

市场偏好：多数买家选择500-1000平方英尺的公寓，占比45%，小型公寓（0-500平方英尺）保持稳定。价格段方面，低于100万卢比的物业占48%，但需注意高价值房产的集中度。微市场中，西部郊区和中央郊区主导，中央和西部郊区买家多在本地升级，减少外迁。

政府税收激增，2022年上半年收入增长63%，买家信心未受利率上升影响，表明经济环境积极。年龄分布显示，31-45岁年龄组占主导，46-60岁和更年轻群体比例变化不显著。

总体而言，经济繁荣推动需求，预计市场保持上升趋势，但需关注政策变化对买家行为的影响。