2023-05-10-莱坊-MUMBAI_RESIDENTIAL_PROPERTY_REGISTRATIONS_UPDATE_-_JANUARY_2022_3页_1mb

Mumbai住宅市场在2022年1月经历了波动性的财产销售登记。登记数量从2021年1月的10,412份下降了22%，至8,155份，环比下降16%。这一下降主要由于第三波新冠疫情影响，导致市场观望情绪加剧和购买力减弱。尽管登记量减少，政府收入却同比上涨56%，达到47.8亿卢比，原因是取消了部分一年前的印花税减免措施，现在印花税率为5%。市场趋势显示，西部郊区贡献了52%的注册，西郊公寓需求主导；小户型单位（500-1000平方英尺）占比高达45%，价位低于5000万卢比的房产继续被青睐。整体市场被视为暂时放缓，预计随着疫情缓解，交易量有望恢复并推动增长。其他关键变化包括：中央郊区份额上升，单日平均登记量为263。