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孟买住宅市场在2023年5月表现强劲，日均交易量达317单位，收入突破2.69亿卢比。整体注册单位数为9,823，同比增长约15%，主要因印花税率上调和高价值交易增多。住宅占84%，非住宅占16%。面积分布显示，1000平方英尺以上房产份额从2022年18%升至24%，500-1000平方英尺仍最受欢迎。价格方面，1000万卢比以下房产占48%，成为主要选择。西孟买和中央孟买成为热点，微市场内买家偏好升级，本地购买率高达91-94%。年龄分布以31-45岁为主（44%），收入增长支撑需求，尽管利率和通胀波动，市场韧性持续。