20241208-中泰国际证券-中国房地产周报_朝向稳中发展_15页_1mb

中国房地产市场在2024年12月初表现出整体渐进改善的趋势。周报数据显示，一线城市新房成交量连续8周同比增长，其中深圳年初至今累计成交量超越去年同期。但整体市场指标如新房成交量同比上升幅度较前期有所下降，库存去化率和存销比显示市场分化，主体城市表现各异。

土地市场遇冷，一线城市成交同比跌幅大，政策上新局会议强调稳定楼市，钢性需求支撑核心城市，而民企和部分项目面临融资难风险。个股表现差异明显，内房港股多数落后大市。展望未来，市场预期为逐步改善，而非急速反弹，审慎态度是主流情境。

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