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西安零售市场总结

市场概况

2022年第三季度，西安市零售物业市场呈现供需两端同时放缓的局面，市场表现较为平静。限额以上消费品零售额下降6.9%，但公共网络零售额增长4.4%。无新增项目入市，总存量保持637万平方米。未来益田假日天地和世纪金花赛高店项目计划入市，预计新增供应12万平方米。

空置率

空置率环比上升0.1个百分点，达到10.1%。

租金

全市购物中心首层平均租金为319.6元每平方米每月，环比小幅下降。

市场展望

预计2022年四季度益田假日天地、世纪金花赛高店入市，加剧市场竞争。疫情反复对消费信心造成短期冲击，但一系列稳经济促消费措施的实施及《西安国际消费中心城市培育创建三年行动计划》的出台，有望促使消费市场逐步回暖。

关注亮点

1. 多个高人气餐饮品牌在西安开设首店（如STAND咖啡、MOMOPARK、茅台冰淇淋）。
2. 新锐咖啡、甜点品牌受市场追捧，成为市场新热点。

来源说明

报告数据来源于第一太平戴维斯研究部，比较时间为2017至2022年季度。