2021-08-31-嘉和家业-融创服务（01516）_规模扩张稳中有进_品质为基构建持续发展能力_7页_1016kb

总结内容

融创服务（01516.HK）在2021年半年度业绩报告中展示了强劲增长。

核心财务指标：

• 营业收入33.19亿元，同比增长85.4%。
• 净利润6.30亿元，同比增长151.3%，净利率达19.0%，较去年同期提升5个百分点。
• 在管面积1.73亿平方米，同比增长64.5%；合约面积3.22亿平方米，同比增长38.8%。

规模扩张与战略：

• 通过内生和外拓结合，80%的新增合约面积来自第三方，外拓能力显著提升。
• 并购彰泰物业带来2600万平方米合约面积，并加强多元化外拓方式，不含收并购的第三方外拓面积同比增4.6倍。
• 聚焦一二线城市和多业态协同，住宅物业占主导，非住业态（如医院、文化项目）占比增加。

经营业绩与业务增长：

• 物业管理服务收入20.46亿元，同比增长94.3%。
• 非业主增值服务收入10.85亿元，同比增长60.4%，其中房屋中介服务增长显著。
• 社区生活服务收入1.89亿元，同比增长206.5%，细分领域如空间运营、房产经纪、美居服务和便民服务均实现高增长。

品质提升与数字化：

• 推行“五悦”服务体系，提升服务专业化和客户满意度。
• 加大数字化投入，计划投入1.5亿元用于数智化转型，包括服务线上化、数据处理和智慧社区改造。

未来展望：
在行业竞争加剧背景下，融创服务坚持规模与品质并重，优化业态结构，依托品牌效应和数字化驱动长期发展，目标成为首选行业服务品牌。