【邻汇吧】2022购物中心多经场地调研简报_15页_3mb

多经场地调研简报 «让多经更多金»

• 多经定义：指购物中心公共区域划分出的多种经营点位，用于增加租金或扣点收入，主要包括场地展位和广告位两大模块。

一、多经收入趋势

• 2018–2021年平均多经收入持续增长：
  • 2018年：434.1万元
  • 2021年：582.8万元，增长率208.9%
• 全国购物中心数量5387个，多经收入存量规模314亿元。

二、收入分布特点

• 多经收入差距悬殊：
  • 46%购物中心收入位于100–500万元
  • 13%收入超2000万元，占比居首
• 线性城市占优：
  • 上海、深圳、北京等高线城市多经业务发展成熟
  • 整体城镇化率多年维持在20%以下

三、多经活动特点

• 活动类型多样化：开展快闪店、赛事演出、市集等新场景营销
• 汽车行业成为主力：占比超59%，以慢闪店形式（周期≥1个月）为主
• 新消费品牌崛起：
  • 如元气森林、完美日记等通过线下体验引流
  • 营销方式趋向标准化与数据化

四、多经管理现状

• 多经部门体系不健全：
  • 独立部门占比仅2%，由其他部门协管居多（34%，其中市场34%）
• 收入指标完成率偏低：
  • 30%达成目标，26%低于50%
  • 2022年超60%购物中心提高收入目标
• 数字化工具应用不足：
  • 纸质管理达81%，ERP及SaaS工具合计仅18%
  • 采用数字化工具项目，收入完成率高于80%

五、建议与展望

• 强化多经部门专业化分工
• 推进多经活动标准化与数字化
• 通过多方资源导入提高经营效率

总结核心信息，包括定义、趋势、活动形式、管理体系及数字化工具的改进方向，注意区分要点而非全部复述原文。