20241216-东兴证券-房地产统计局1-11月数据点评_11月新房销售同比转正_到位资金降幅收窄_7页_934kb

房地产行业报告摘要（东兴证券研究报告）

根据报告，2024年12月16日发布的东兴证券房地产1-11月数据点评，重点分析11月行业数据。报告指出，11月新房销售同比转正，销售面积和金额增速提升，但销售均价同比下降，反映需求复苏但价格压力显现。开发投资方面，新开工面积和投资额保持弱势，竣工面积增速降幅扩大，投资景气度不高。到位资金同比降幅收窄，显示企业资金链略有缓解。

政策端，中央持续表达稳楼市意愿，后续将推出更积极举措，推动政策落地，建议投资者关注地产板块机会，因供需两端政策拉动增强。主要风险包括盈利能力下滑、销售不及预期及资产减值。

数据方面，1-11月累计销售、投资、资金等指标均有不同变化，图表示例未列为关键数据源。报告倡导基于政策预期审视投资，但强调市场风险自负。