2024-10-17-招商银行-房地产高频跟踪②_财政接力稳盘_后续关注销售及收储落地_6页_577kb

政策进展：财政政策积极支持房地产止跌回稳，财政部10月12日推出三项增量措施，包括允许专项债用于土地储备（侧重闲置存量土）和收购房企房产以优化保障性住房，以及减税政策松弛土地增值税，减轻房企负担。需关注细则落地和堵点，如房源价格匹配问题。

销售数据：新房和二手房网签量改善，9月底10月初数据显示周均成交量高于年内平均水平，一线城市如广州和深圳新高显著；网签数据滞后实际认购约两周，预计秋交会认购将在未来两周反映，提升销售可持续性。

展望：未来焦点在于政策落地效果和宏观支持力度，预计将促进市场逐步均衡。关键需求包括提升居民收入和就业等宏观因素。