2024-03-28-港交所-远大住工_2023年度报告_283页_20mb

長沙遠大住宅工業集團股份有限公司年度報告總結

公司簡介與核心業務

長沙遠大住宅工業集團股份有限公司是中國建築工業化的先行者和領軍者，提供裝配式建築製造和相關服務。公司依托深厚的技術積累與持續創新，建立了全流程數字信息化體系PC-CPS，實現定制化產品的大規模連續製造。公司致力於構建與建築相關的全產業鏈數字支持系統，將建築業升級為現代製造業。

公司於2019年11月6日在香港聯交所主板上市，股份代號為2163，股票簡稱為「遠大住工」。公司創始人及管理團隊自1996年起從事建築工業化領域，是首批國家住宅產業化基地之一。

管理層與組織架構

執行董事

• 張劍（董事長、總經理）
• 唐芬（副董事長）
• 石東紅（副總經理、財務負責人、董事會秘書、聯席公司秘書）
• 張克祥（副總經理）
• 谭新明（副總經理）

非執行董事

• 張權勅

獨立非執行董事

• 陳共榮
• 李正農
• 王佳欣
• 趨正挺

監事

• 周铎
• 李根
• 劉景

委員會成員

• 審計委員會：陳共榮（主席）、李正農、王佳欣
• 薪酬與考核委員會：李正農（主席）、陳共榮、張劍
• 提名委員會：李正農（主席）、陳共榮、張劍
• 戰略委員會：張劍（主席）、唐芬、胡勝利（已辭任）

授權代表與公司秘書

• 石東紅
• 吴嘉雯（ACG，HKACG）

法律顧問與核數師

• 香港法律顧問：貝克·麥堅時律師事務所
• 中國法律顧問：嘉源律師事務所
• 核數師：畢馬威會計師事務所

財務表現摘要

收入與毛利

• 2023年收入：人民幣2,201.1百萬元（較2022年下降1.4%）
• 2023年毛利：人民幣535.8百萬元（較2022年增長43.5%）
• 2023年毛利率：24.3%（較2022年增長8%）

各業務收入占比

• PC構件製造：86.9%（人民幣1,913.3百萬元）
• PC生產設備製造：2.1%（人民幣46.5百萬元）
• 模塊化集成產品製造：3.7%（人民幣80.8百萬元）
• 數字化EPC：7.3%（人民幣160.4百萬元）

毛利與毛利率細分

• PC構件製造毛利：人民幣495.0百萬元（增長36.4%），毛利率25.9%（增長8%）
• PC生產設備製造毛利：人民幣1.1百萬元（下降78.8%），毛利率2.4%（下降8.5%）
• 模塊化集成產品製造毛利：人民幣3.7百萬元（下降23.8%），毛利率4.6%（增長0.8%）
• 數字化EPC毛利：人民幣35.9百萬元（增長18,620.8%），毛利率22.4%（增長21.2%）

經營與淨虧損

• 2023年經營虧損：人民幣85.5百萬元（較2022年下降73.0%）
• 2023年淨虧損：人民幣391.4百萬元（較2022年下降51.6%）

營運活動所得現金淨額

• 2023年營運活動所得現金淨額：人民幣579.7百萬元（較2022年增長37.0%）

現金及現金等價物

• 2023年結餘：人民幣378.4百萬元
• 2022年結餘：人民幣359.0百萬元

產銷與業務發展

PC構件製造

• 2023年生產數量：84.3萬立方米（較2022年下降0.2%）
• 2023年銷售數量：89.1萬立方米（較2022年下降2.7%）
• 生產線使用率：46.4%（較2022年增長4.8%）

新簽及未完成合同

• 2023年PC構件製造新簽合同：人民幣2,649.6百萬元（增長35.9%）
• 2023年PC構件製造未完成合同：人民幣4,065.3百萬元（下降6.8%）
• 2023年數字化EPC新簽合同：人民幣238.3百萬元（增長24.8%）
• 2023年數字化EPC未完成合同：人民幣202.6百萬元（增長45.6%）

業務轉型與戰略

• 2023年重點戰略：全面轉型為數字化、零碳、智能化的建築科技服務型企業
• 2024年目標：深化toC業務，拓展「校園+產業園區」兩園建設，聚焦「老鄉+老外」市場，推動保障性住房建設與城中村改造，助力「文旅+康養」市場

海外業務

• 2023年與美國、新西蘭、土耳其等國簽訂合作協議
• 在沙特阿拉伯與美國加州實現項目落地
• 2024年將以產品+技術出海服務，提供全套解決方案

企業管治與技術創新

企業管治

• 公司持續完善企業管治體系，並遵循香港上市規則及企業管治守則
• 管理層與董事會密切合作，加強內部控制與風險管理

技術創新

• 自研CPS+智能管理平台，推動建築業向數字化、智能化轉型
• 開發超高性能混凝土，強度比普通混凝土高5-7倍，重量輕70%，節能90%，壽命超百年

未來展望

• 2024年總體戰略：以「智」提「質」，持續提升數字化能力建設
• 重點方向：推動「自建別墅」向「質建別墅」轉變，助力鄉村振興與文旅產業
• 未來目標：打造更親民、更惠民的建築產品，實現高品質、新科技、好服務的發展模式
• 持續關注海外市場，拓展全球業務，提高國際市場佔有率

總結

長沙遠大住宅工業集團股份有限公司在2023年實現了收入與毛利的雙增長，特別是數字化EPC業務實現了顯著增長，成為公司新的增長點。公司通過技術創新與產業轉型，成功擺脫對房地產的重度依賴，聚焦於建築工業化、鄉村振興與文旅康養等領域，推動綠色安全的建築產品與全流程數字化交付。公司持續優化生產與經營模式，提高效率與盈利能力，並積極拓展海外市場，實現「遠大智能建造」揚帆出海。2024年公司將繼續深化數字化建設，推動建築業現代化與高質量發展，為社會創造更大價值。