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2025年6月重点城市房产经纪行业景气度分析总结

全国概况

• 行业景气度指数：2025年6月指数降至45.2，环比下滑0.1，连续三个月低于50荣枯线，市场活跃度明显不足。
• 整体表现：虽新增挂牌和找房热度略有上升，但作业活力降低、房源在架时长增加，行业收缩态势未改。
• 未来展望：根据历史规律，7月或迎来转折，需持续关注作业活力和挂牌时长等关键指标。

重点46城对比

• 景气度分布：46城中仅无锡高于荣枯线，一线、新一线、二线及三四线城市平均指数均低于50，三四线城市最脆弱。
• 环比变化：43%城市指数环比上升（平均+2.4点），54%城市指数环比下降（平均-2.2点），一线城市整体表现突出；三四线城市多数呈下行趋势。

关键问题与建议

• 主要问题：市场信心不足，作业活力下降，房源消化周期延长。
• 行业建议：优化房源管理，缩短挂盘时间，加强经纪人培训，提升服务活跃度。
• 从业者应对：密切观察市场动态，把握可能转折机遇，提升专业素养。

报告信息

• 来源：58安居客研究院，“云洞察”产品数据库。
• 免责声明与版权声明：本报告数据基于市场监测与公开信息，相关信息仅反映报告初版时观点，可能随市场变化调整。