重点城市房产经纪行业景气度-2025.6_8页_2mb

2025年6月房产经纪行业景气度总结

行业整体景气度持续低迷。2025年6月，房产经纪行业景气度指数降至45.2，环比微降0.1点，连续三个月低于50荣枯线。市场活跃度不足，尽管新增挂牌量和找房热度有小幅改善，但作业活力下降和房源在架时长增加导致整体指数仍在低位徘徊。

城市分布方面，在监控的46个城市中，仅无锡的指数高于50。一线城市平均指数约45.5，表现相对稳定；新一线城市除无锡外全部低于50，平均约46.4；二线城市和三四线城市指数更差，均低于50。

行业因素显示，作业活力扩散指数降至0.43，为近期最低水平，反映季节性淡季和市场信心不足。在架时长扩散指数上升至0.40，房源停留时间延长，进一步抑制市场流动性。

展望未来，基于历史规律，7月行业可能迎来转折点。建议经纪公司优化房源管理，缩短在架时长，并加强经纪人培训以提升作业活力和服务水平，同时从业者需关注市场动态，把握潜在机遇。