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迪马股份2023年第一季度报告摘要

核心财务表现

• 营业收入：4,471,002,967.44元，同比增长99.83%，主要系本期竣工交付规模增加所致。
• 净利润：-100,252,400.30元，较上年同期显著亏损，归属于母公司股东的扣非净利润为-5,874,433.78元。
• 经营活动现金流：净额243,294,303.00元，同比下滑11.66%，但仍保持正增长。
• 总资产与权益：总资产为68,847,009,161.82元，较上年末下降2.17%；归属于母公司所有者权益为4,968,022,827.87元，较上年末减少1.97%。

业务重点

• 土地储备与项目开发：截至报告期末，公司在多地拥有土地储备项目，涉足住宅、商业等多种业态。报告期项目销售面积显著增加，但临近交付的项目结算收入波动较大。
• 项目销售与回款：报告期项目销售面积增长明显，部分项目预售保持稳定。

重要事项

• 股权投资变动：公司持续推进非公开发行股票计划，募集资金不超过18亿元。
• 股东结构变动：公司前十大股东中，东银控股为控股股东，旗下一致行动人持股占比较大。

财务异常提示

• 主营业务收入同比大幅增长，但伴随净利润大幅下滑，需详细分析项目结算结构。
• 投资收益同比增长206.66%，与停更披露引发谨慎信息验证需求。
• 现金流波动需结合正常经营周期重新评估判断。

风险提示

• 可能因过往财报整改遗留问题，含未披露项目合同风险等，需持续监控监管动态。