2025-04-30-港交所-岁宝百货_2024年报_210页_2mb

报告摘要

Shirble Department Store Holdings (China) Limited 总结

核心内容

Shirble Department Store Holdings (China) Limited 是一家在开曼群岛注册成立的有限公司，主要在中国经营百货店和社区购物中心业务。公司及其附属公司（合称“本集团”）专注于中档市场，拥有多个品牌，如“Shirble Plaza”、“Shirble Plaza”及“Shirble·邵里”。截至2024年12月31日，本集团经营及/或管理14家百货店，总建筑面积约为242,842平方米，其中38.0%为自有物业。

主要观点

业务模式：本集团采用“小而美、小而精”的社区商业策略，通过24小时营业的便利店、健身房、餐饮店及药房，构建全天候社区商业生态系统。
经营业绩：
- 2024年收入为人民币200,300万元，较2023年的190,700万元增长5.0%。
- 2024年经营亏损为人民币17,419万元，较2023年的3,124万元显著扩大。
- 2024年年度亏损为人民币65,746万元，较2023年的32,737万元增加。
财务状况：
- 2024年12月31日，本集团现金及现金等价物和受限制银行存款为人民币55,400万元，较2023年减少17.6%。
- 2024年12月31日，集团总资产为人民币2,169,516万元，总负债为人民币1,418,755万元，总权益为人民币750,761万元。
- 资产负债率（2024年）为74.3%，较2023年的70.8%有所上升。
财务策略：
- 暂停房地产投资，以应对高杠杆房地产行业的下行风险。
- 通过成本优化、本地化采购及增强客户参与来适应市场变化。
- 利用线上平台和会员忠诚计划，提升消费者体验和忠诚度。
运营与管理：
- 雇员人数由2023年的216人减少至2024年的199人，集团持续优化人力资源结构。
- 薪酬政策根据市场情况和员工表现、资历及经验制定，并引入关键绩效指标评估机制。

关键信息

财务数据（单位：人民币千元）：
- 2024年收入：200,295
- 2024年经营亏损：17,419
- 2024年年度亏损：65,746
- 2023年收入：190,666
- 2023年经营亏损：3,124
- 2023年年度亏损：32,737
资产负债（单位：人民币千元）：
- 2024年总资产：2,169,516
- 2024年总负债：1,418,755
- 2024年总权益：750,761
- 2023年总资产：2,342,421
- 2023年总负债：1,556,574
- 2023年总权益：785,847
业务发展：
- 引入年轻生活方式品牌以保持竞争力。
- 推动社区导向的营销策略，与社区、商户及居民合作，实现互利共赢。
风险与挑战：
- 面临电商竞争、消费者偏好变化及运营成本上升带来的利润压力。
- 外汇风险：部分现金及银行结余以港元计值，2024年汇兑收益净额为人民币1,500万元，较2023年的5,100万元有所下降。
- 存在法律诉讼风险，部分供应商及前员工就合同条款问题对集团提起诉讼，已计提相关拨备。

董事团队

执行董事：
- 黄雪蓉女士（Chairlady）：60岁，2024年4月10日重新调任为执行董事，负责制定整体业务发展战略。
- 杨题维先生（Deputy Chairman, CEO）：38岁，自2009年加入集团，负责整体管理及运营方向。
独立非执行董事：
- 陈峰亮先生：51岁，曾任职于中国农业银行及中国人民银行，现任深圳市得中恒正投资有限公司总经理。
- 江宏开先生：59岁，曾为中学教师及律师，现为集团独立非执行董事。
- 曾望光先生：72岁，曾为普华永道合伙人，拥有30年审计经验，现任审计委员会主席。