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岁宝百货控股（中国）有限公司 2024 年中期报告分析总结

1. 公司概况

岁宝百货控股（中国）有限公司是于 2008 年 11 月 5 日在开曼群岛注册成立的有限公司，注册办事处地址位于开曼群岛 Cricket Square太平洋港口箱 2681 号。其主要业务是于中華人民共和國（「中國」）进行百貨店經營。

截至 2024 年 6 月 30 日，本集团经营及/或管理 14 家百貨店，总建筑面积达 242,841.9 平方米，其中 38.0% 为自有物业。

2. 财务摘要

• 经营业绩：2024 年上半年收入为人民币 97,903 百萬元，较 2023 年增长 6.5%；但集团出现亏损，本公司拥有人应占亏损为 1850 万元（2023 年：6388.5 万元）。

• 分部业绩：百货店业务分部收入增长 6.5%，经营溢利从 2023 年的 1073.9 百萬元增加至 3411.8 百萬元，主要由于租金收入增长（增加 4.2%）和成本优化。但整体集团亏损主要受其他分部盈利下降影响。

• 资产、负债及权益：截至 2024 年 6 月 30 日，总资产为 2277.63 百萬元，总负债 1510.75 百萬元，权益 766.89 百萬元。资産负債比率约为 66%，较 2023 年末下降。

3. 经营战略与前景

• 本集团主要专注中档市场，通过改善消费者体验和提供高品质商品与服务来提升收入。

• 前期房地产投资风险已基本消除，集团继续优化业务重点，提升核心竞争能力。

• 尽管面临经济挑战，集团对公司业务前景保持信心，计划整合资源、加强管理及采取审慎战略，以减轻经济下行压力，并继续捕捉市场机会。

4. 财务风险与治理

• 财务方面，集团维持现金头寸，并通过多种方式确保资金流动性。集团未使用衍生工具对冲外汇风险，故外汇风险主要为已实现的汇兑收益净額。

• 企业管治方面，董事会持续沟通重大訊息，集团内审部监督高风险领域的内部控制与风险管理。

5. 总结

岁宝百货在 2024 年上半年实现了收入增长，但盈利能力受到多方面因素的影响而转为亏损。主要原因是其他分部（包括房地产相关）盈利下滑，同时投资物业的公允价值损失增加及政府部门补贴减少。未来集团将继续优化运营、提升消费者体验、管理财务风险和应对市场竞争。