【迈点研究院】2023年第二季度全国高端酒店开业统计报告_11页_1mb

2023年第二季度全国高端酒店开业总结

核心内容

2023年第二季度，全国高端酒店（五星级标准及以上）新开业79家，环比增长27%。新增客房约1.64万间，显示出酒店行业在旅游市场回暖背景下的强劲复苏势头。华东地区表现尤为突出，杭州市受“亚运”节事影响，成为高端酒店密集开业的城市。同时，高端酒店正加速向三线及以下城市下沉，形成“向上盘存量、向下拓增量”的市场格局。

主要观点

• 市场回暖明显：旅游消费持续火热，酒店住宿市场景气指数攀升至历史峰值，投资人和品牌方信心增强。
• 区域差异显著：华东地区新开业高端酒店数量最多，占全国总数的一半，主要得益于其经济实力和旅游吸引力。西北地区紧随其后，高端酒店供给逐步优化。
• 城市布局下沉：高端酒店不仅在一线城市和新一线城市布局，也积极拓展至二线城市、四线城市及部分三线城市，表明市场渗透率提升。
• 品牌竞争加剧：国内高端酒店品牌逐渐缩小与国际品牌的差距，部分品牌如花筑奢、丽呈、亚朵S等表现突出，显示出国内品牌在市场中的竞争力增强。
• 客房规模分布：101-200间客房的酒店数量最多，占32.43%，表明中小型高端酒店仍是市场主流。

关键信息

开业数据

• 2023年第二季度全国新增高端酒店79家，环比增长27%。
• 新增客房16395间，环比增加1652间。
• 2023年上半年预计高端酒店开业数量将超过2022年，有望恢复至2019年水平。

区域分布

• 华东地区：新开业高端酒店39家，占全国50%。
• 西北地区：新开业高端酒店10家，受益于“西北环线游”热度上升。
• 城市等级：覆盖9个新一线城市、14个二线城市、14个四线城市、8个三线城市、6个五线城市及4个一线城市。

省际分布

• 浙江、江苏、广东：分别为16家、12家、7家，合计35家，占全国44.3%。
• 客房供给：浙江省新增客房数最多，达3845间；广东省次之，为2785间。
• 甘肃省：虽仅新开3家高端酒店，但客房数达1246间，主要得益于两家大型酒店的高房型配置。

客房规模

• 客房规模在101-200间的酒店数量最多，共24家，占比32.43%。
• 客房规模在201-300间的酒店17家，占比22.97%。
• “超千间”大型酒店为绍兴富悦·温德姆酒店，提供1001间豪华客房。

酒店品牌

• 国际品牌：万豪、温德姆、喜来登等品牌表现活跃，分别有4家、3家、2家新店开业。
• 国内品牌：花筑奢、丽呈、亚朵S等品牌增长显著，其中花筑奢以9家新店成为国内品牌中开业最多的品牌。
• 品牌数量：全国共有307个国内高端酒店品牌和97个国际高端酒店品牌，国内品牌占据明显优势。

所属集团

• 2023年第二季度共有33个集团参与高端酒店开业，其中23个为国内集团，10个为国际集团。
• TOP5集团：
  • 旅悦集团：花筑奢高端民宿品牌新开业数量最多；
  • 丽呈集团：旗下丽呈、丽呈华廷、璞砚等品牌均有新店开业；
  • 温德姆、希尔顿、万豪：国际品牌持续扩张，温德姆计划全年在大中华区新开50家酒店，上半年已开业15家。

总结与预判

• 上半年表现：酒店经营指标如入住率和平均房价大幅提升，投资人信心增强，月均开业超百家。
• 三季度展望：暑期旅游旺季将至，毕业旅行、避暑游、亲子游、研学游等需求增长，酒店市场或迎新高峰。各大酒店集团亦计划在三季度推出一批新酒店，进一步优化市场供给。

数据来源与联系方式

• 数据来源：迈点研究院（不完全统计），截止2023年6月25日。
• 官网：https://res.meadin.com
• 微信公众号：迈点研究院（MeadinAcademy）
• 地址：中国浙江省杭州市西湖区文一西路522号西溪科创园9幢9层
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