【迈点研究院】2023年第1季度高端酒店开业统计报告

2023年第一季度全国高端酒店开业总结

核心内容概览

2023年第一季度，全国高端酒店市场呈现强劲复苏态势，新开业酒店数量和客房供给量均显著增长。本季度共新增62家高端酒店，客房总数约1.47万间，与2022年同期相比，分别增长了100%和101.15%。这一增长标志着高端酒店市场正逐步从一线城市向二三四线城市下沉，市场格局更加多元化。

主要观点

• 市场复苏显著：高端酒店新开业数量和客房供给量均创近五年新高，反映出文旅市场复苏带来的强劲需求。
• 区域分布广泛：新开业酒店覆盖全国7个地区、19个省份及直辖市，呈现出“全面开花”的格局。
• 华东地区领跑：华东地区在酒店数量和客房供给量上均居首位，成为市场增长的核心动力。
• 市场下沉趋势明显：国际和国内酒店集团均将重点放在二三四线城市，如昆山、诸暨、昭通、普洱、乐山等新兴旅游城市。
• 客房规模集中：大多数新开业高端酒店客房规模集中在201-300间，占比达30.65%，显示市场对中小型高端酒店的需求旺盛。
• 国际品牌主导：国际酒店品牌在新开业数量和客房供给量上占据主导地位，共占40家，占比64.52%，客房供给量占比达68.09%。
• 主题多样化：酒店主题涵盖商务、度假、生活方式、美学、文化、养生、潮牌、设计师等，显示出酒店产品向个性化、多元化发展的趋势。

关键信息

开业数量与客房供给

• 总数量：62家高端酒店
• 客房总数：约14,743间
• 同比增长：酒店数量增长100%，客房数量增长101.15%

地区分布

• 覆盖地区：全国7个地区、19个省份及直辖市
• 地区排名：
  • 华东地区：新开业酒店31家，客房6452间
  • 华南地区：新开业酒店8家
  • 西南地区：新开业酒店7家

省份分布

• 前三省份：江苏（10家）、浙江（8家）、安徽（未明确数量）
• 客房供给前三：江苏（1870间）、浙江（1847间）、香港（1703间）

城市分布

• 城市数量：45个城市有新开业项目
• 城市排名：
  • 上海：4家
  • 苏州、绍兴、合肥：各3家
• 下沉市场：如昆山、诸暨、昭通、普洱、乐山等城市成为重点布局区域

客房规模分布

• 201-300间：19家，占比30.65%
• 301-500间：14家，占比22.58%
• 101-200间：13家
• 51-100间：8家
• 50间以下：5家
• 501间及以上：3家

品牌分布

• 品牌总数：56个
• 国际品牌：27个，占比48.21%
• 国内品牌：16个，占比28.57%
• 品牌TOP10：
  • 国际品牌：皇冠假日酒店、雅阁璞邸酒店（各3家）、华邑酒店、丽芮酒店、温德姆花园酒店、希尔顿逸林酒店、英迪格酒店、喜来登酒店、悦苑酒店、洲际酒店（各2家）
  • 国内品牌：16个品牌各开业1家

酒店集团分布

• 集团总数：28个
• 国内集团：17个
• 国际集团：11个
• 集团TOP10：
  • 洲际酒店集团：13家
  • 雅阁酒店集团：6家
  • 君亭酒店集团、德胧集团：各2家

酒店类型分布

• 国际高端酒店：40家，占比64.52%
• 国内高端酒店：22家，占比35.48%
• 客房供给：
  • 国际高端酒店：10,039间，占比68.09%
  • 国内高端酒店：4,704间，占比31.91%

酒店主题分布

• 商务相关主题：31家，占比52.54%
• 度假主题：14家，占比23.73%
• 其他主题：生活方式、美学、文化、养生、潮牌、设计师等，占比23.73%

数据来源

• 机构：迈点研究院
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