迈点：2018年全国高端酒店开业统计报告_18页_5mb

2018年度全国高端酒店开业统计报告总结

核心内容概览

2018年，中国高端酒店市场呈现出加速增长的趋势，新增酒店数量和客房量均有所提升。尽管房地产市场受到调控影响，但高端酒店因其稳定的现金流和较高的保值能力，成为社会资本青睐的投资方向。国际高端酒店品牌在市场扩张中表现尤为突出，而国内高端酒店品牌也展现出强劲的增长势头。

主要观点

• 市场增长趋势：2018年高端酒店新增供给量较前两年略有增加，年均增长约77家，整体市场保持稳定增长。
• 国际品牌主导：国际高端酒店品牌在新增供给中占据主导地位，近三年新增国际高端酒店达116家，占新增酒店总数的50%。
• 国内品牌崛起：国内高端酒店品牌在2018年新增供给中增长显著，客房供给量同比增长120.58%，表现出较强的市场活力。
• 房量小型化趋势：尽管整体供给量增加，但新增高端酒店平均房量趋向小型化，400间及以下的酒店占比达86.89%。
• 区域分布集中：华东和华南地区是2018年高端酒店新增供给的主要区域，其中华东地区新增酒店数量最多，达60家；华南地区新增客房量也较高，为12204间。
• 城市热点集中：上海、浙江、海南成为高端酒店新增客房量最高的省级行政区，尤其是浙江因G20峰会效应，新增客房量显著。
• 国际集团多样化布局：国际酒店集团在2018年呈现多样化品牌布局，万豪国际、洲际酒店集团和希尔顿全球酒店集团分别以19家、13家和12家的开业数量位居前三。
• 万豪品牌表现最佳：万豪国际集团新增客房量最多，达2849间，占市场新增总量的8.26%；其旗下品牌“万豪”和“万丽”开业数量最多。
• 市场资源获取方式：可通过加入“知识星球行业与管理资源”库或微信群，每日获取多份行业报告、管理文件及科技类资料。

关键信息汇总

1. 新增供给概况

• 年均增长：近三年高端酒店新增供给量年均增长约77家。
• 季度分布：新增供给主要集中在二、三季度。
• 房量趋势：2018年新增高端酒店平均房量趋向小规模，400间及以下的酒店占比达86.89%。

2. 2018年新增供给分析

• 国际品牌优势：国际高端酒店品牌在品牌集中度、标准化服务及市场影响力方面更具优势，新增酒店数量和房量均领先。
• 国内品牌增长：国内高端酒店品牌新增供给量增长显著，客房供给量同比增长120.58%。
• TOP10集团：万豪国际、洲际酒店集团、希尔顿全球酒店集团位列2018年新增酒店集团前三。
• TOP10品牌：万豪、万丽、洲际、皇冠假日等品牌表现突出，其中万豪新增客房量最多。

3. 区域与城市聚焦

• 区域增量：华东和华南地区新增客房量最高，分别为14408间和12204间。
• 城市热点：上海、杭州、湖州是2018年高端酒店新增的重点城市，其中杭州因G20峰会带动新增客房量达3549间，湖州新增客房量占浙江总量的26%。

总结

2018年中国高端酒店市场在政策调控和资本流动的双重影响下，呈现出国际品牌主导、国内品牌快速成长、区域分布集中的特点。随着市场需求的不断释放和投资环境的变化，高端酒店行业仍具有较大的发展潜力，尤其在长三角、珠三角及海南等区域。国际品牌通过多样化布局进一步巩固市场地位，而国内品牌则在政策支持和市场需求推动下加速扩张。