三大工程与城投化债：保障性住房再贷款工具加快投放，广州安居集团保障房项目集中开工-240715-太平洋证券-18页_742kb

太平洋证券债券周报（20240708-20240714）总结

本周报告聚焦保障性住房、城中村改造、住房“以旧换新”及城投化债等领域的最新进展与市场动态。报告摘要涵盖三大工程、住房“以旧换新”、城投债务风险和信用债市场情况。

一、三大工程最新动态

• 保障性住房：央行推动再贷款工具，审核发放逾120亿元资金；广州安居集团13个项目集中开工；上海和杭州保租房目标完成八成。
• 城中村改造：大连首笔专项借款落地；株洲13个项目预计年底前开工。
• “平急两用”基础设施：十堰、荆州、泸州入选第二批建设名单，总投资超1万亿元，贷款支持加速。

二、住房“以旧换新”最新动态

• 天津市倡议活动，为期一年，首批35个项目参与，包括知识城集团三大明星项目纳入黄埔区第一批名单。

三、城投化债最新动态

• 地方加强风险防范：诸暨、邢台等市制定债务化解方案，化解隐性债务；审计监督强化，关注政府债务风险。
• 衡阳和张家界通过债务置换等方式降低风险。

四、信用债一二级市场情况

• 一级市场：城投债发行规模增加，净融资额小幅上升；产业债净融资额下降。
• 二级市场：收益率下行，信用利差收窄，反映流动性改善。

报告提示风险包括房地产政策落地不及预期、宏观经济或信用风险超预期。总体显示政策支持力度加大，市场趋于平稳。