20241017-万联证券-房地产行业快评报告_政策稳步推进落地_推动行业筑底回稳_3页_469kb

报告摘要

本文会议指出，房地产市场在政策作用下已调整筑底，当前正处于止跌回稳的关键阶段。会议强调，近期多维度政策密集落地，旨在推动行业基本面修复。政策细化将提升政策有效性，后续预计将持续出台"止跌回稳"相关支持措施。建议重点关注房价与成交数据变化，并关注基本面稳健标的及困境反转预期企业。

四大措施房地产平衡发展：
1. 白名单贷款扩容：截至10月16日共审批223万亿元贷款，预计年底审批总量超4万亿；新机制实现"项目全进""贷款全贷"，创新资金拨付模式；
2. 危旧房改造提速：重点支持地级以上城市实施100万套改造，多渠道加大支持力度；
3. 专项债政策突破：不限制地方政府专项债收购存量房条件，可在法治化基础上灵活运作；
4. 保交楼机制强化：通过三级专班协同推进，实行"一套一档"销号管理，强化质量监督确保交付。