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市場動態總結

核心內容概述

本報告總結了港股及內地市場在2016年9月19日至20日期間的主要動態與投資策略。重點包括：

• 港股整體表現強勁，恒指及國指均錄得上漲，市場等待美日央行的議息結果。
• 內地樓市持續走強，一二三線城市房價均有上升，部分城市如杭州、鄭州已推出限購政策以控制樓價。
• 澳門博彩股因訪客數增加及預期政策利好而上漲，但預計會出現回調。
• 多家個股表現異動，部分股份因利好消息或政策變動出現顯著漲跌。
• 市場估值與盈利預測資料顯示部分企業估值偏高，可能出現獲利回吐。

主要觀點

港股走勢

• 恒指收報23,550點，升214點，升幅為0.9%，國指收報9,748點，升152點，升幅為1.6%。
• 全日總成交金額達725.04億港元，升勢未突破10天線阻力位。
• 投資者持續關注日本及美國央行的議息結果，預計恒指將在10天線與20天線之間波動。

內地樓市動態

• 70大城市房價持續上升，一二三線城市均錄得顯著漲幅。
• 北京及上海一手樓價按月分別上升3.8%及5.2%，二手樓價亦有相似表現。
• 鄭州及合肥一手房價按月升幅達5.6%及4.8%。
• 杭州市重啟限購政策，部分區域限制非本地戶籍居民出售住房。

澳門博彩股分析

• 澳門博彩股因訪客數上升及博彩收入同比回升，過去三個月股價上漲21至36%。
• 金沙中國及澳博控股為首選股，因其具備較高股息收益率及業務彈性。
• 對於行業總博彩收入，預計2017年將錄得中至高個位數增長，但季節性因素可能導致短期調整。
• 金沙中國因巴黎人項目開幕，預期將取得較高收益，且估值優勢明顯。

關鍵信息

技術分析與個股走勢

• 同仁堂科技 (1666)：沽售，目標價為13.14/12.67港元，止蝕位為14.60港元。
• 中石化煉化工程 (2386)：沽售，目標價為6.14/5.70港元，止蝕位為6.62港元。
• 最大成交股份：騰訊控股、匯豐控股、中國人壽、建設銀行、中國平安。
• 最大升幅股份：鼎立資本、鼎石資本、綠心集團、新威國際、思科系統。
• 最大跌幅股份：金嗓子、安進公司、英特爾、星巴克、微軟。

估值與盈利預測

• 行業首選股：金沙中國（買入，目標價39.50港元）及澳博控股（買入，目標價6.80港元）。
• 其他持有評級股：銀河娛樂、美高梅中國、永利澳門，其目標價均略低於現價。
• 企業價值/息稅折舊攤銷前利潤（EV/EBITDA）：行業平均為23.1倍，部分企業估值偏高。

市場評級與展望

• 澳博控股及金沙中國維持「買入」評級，其他股份維持「持有」評級。
• 預計2017年博彩收入將放緩至中個位數增長，行業整體估值偏高。
• 市場對博彩股的預期可能導致股價出現回調，需謹慎對待。

市場動態與政策影響

• 港股通與滬股通：港股通餘額為49.86億港元，滬股通餘額為137.13億人民幣。
• 中國政策動態：杭州重啟限購，鄭州推出九條房地產政策。
• 融創中國：擬以137.88億元收購聯想旗下41間公司，顯示市場對資產整合的關注。
• 中遠太平洋：8月集裝箱吞吐量按年上升6.6%，表現優於行業。

市場展望

• 港股整體走勢受待美日央行消息影響，短期波動可能持續。
• 澳門博彩股受利好預期推動，但需警惕估值過高及政策落實不及預期的風險。
• 內地樓市持續強勢，但政策調控預示市場可能進入調整階段。
• 個股走勢分化，部分公司因業務擴張或政策利好表現優異，部分因估值偏高或盈利預期下降而承壓。

市場評級與目標價

總結

本報告重點分析港股及內地市場的近期走勢與政策動態，並對澳門博彩股進行詳細評估。市場整體維持上漲趨勢，但短期波動仍受待美日央行消息影響。內地樓市持續強勢，但政策調控顯示市場可能進入調整階段。澳門博彩股因利好預期而上漲，但需警惕估值過高與政策落實不及預期的風險。個股表現分化，部分公司因業務擴張或政策利好而表現優異，部分因估值偏高或盈利預期下降而承壓。投資者應謹慎評估市場走勢與個股基本面，並關注政策動態與市場情緒變化。