2024年度高标仓储十大看点_9页_1mb

瑞莱博公司核心业务与市场分析总结

• 公司宗旨：瑞莱博致力于打造以数据为核心驱动力的物流仓储资产管理服务平台，专注于为客户提供选址顾问、分销渠道串联等服务，赋能决策、降低风险。
• 大湾区电商业务：2024年新签面积300万平方米，同比下降30%，主要原因包括业务增长放缓、关税政策压力和电商降温；2025年预计新增供给800万米，市场竞争加剧。
• 华北物流市场：津廊双城净吸纳量创历史新高，超过百万平方米，北京市场相对落后；平谷潜在新增供应200万米以上，伴随价格战和租赁策略调整。
• 西安市场表现：2024年净吸纳量达70万平方米，出租率突破95%；需求增长主要来自汽车制造、光伏发电、零售及电商平台，累计新增仓储规模显著。
• 短租需求动态：年末家电和年货礼盒需求增加，如美的和奥克斯在华南、华北市场布局亮眼，带动短租行情。