2021-12-16-港交所-兆邦基地产_二零二一／二二年中期报告_46页_1mb

报告摘要

公司概况：兆邦基地产控股有限公司（股份代号1660），主要业务包括机械及配件贸易、机械租赁及相关服务、香港运输服务、物业管理服务、机械及物业租赁与转租。截至2021年9月30日，已发行股本6,195,000,000股，每股面值0.002港元。
业务回顾与市场前景：本期集团机械租赁及物业管理业务增长，但因COVID-19及中美关系不稳定，保持谨慎发展策略。
- 财务表现：收益总额增加约16.3%至1.37亿港元，纯利减少约20.5%至3840万港元。物业管理服务贡献最大增长，增至4.19亿港元。
- 风险管理：关注外汇风险、信用风险及流动性风险，但集团财务状况稳健。
财务数据摘要：
- 中期简明综合损益及全面收益：期内溢利3837.2万港元，相比上期4826.7万港元的溢利减少。
- 中期简明综合财务状况：总资产60.36亿港元，总负债12.10亿港元，权益48.26亿港元。
- 中期简明综合权益变动：非控股权益减少至53,482千元（2020年：52,521千元）。
企业管治：符合香港联交所及上市规则要求，董事会成员包括独立非执行董事及审核委员会成员。
董事利益与关联交易：
- 主要股东：Boardwin Resources Limited持有50.67%股份，许楚家及其配偶张美娟共同持有55.56%。
- 关联交易主要与集团控制实体深圳兆邦基集团、深圳金怡富投资及深圳同创共享基金管理有限公司有关，涉及应收及应付款项。
注释：中期财务信息根据香港会计准则编制，无重大分歧事项，但存在外汇风险敞口。
财务策略与风险：
- 新采纳的会计标准包括HKFRS 16及其他香港会计准则修订。
- 主要财务风险为外汇风险、信贷风险和利率风险，集团未披露影响重大的利率或信贷事件。
披露总结：
- 董事会未建议派发中期股息。
- 财政期末并无重大会计政策变动或重大诉讼。

管理层评论与分析摘要	变化
收益分析	机械租赁收益增长24.6%；贸易增长56.7%；物业管理增加42.1%；运输减少27.9%，拟逐步淘汰运输业务。
成本分析	费用增加36.2%；主要因机械租赁及贸易业务量增长。
其他收益与亏损	其他收入增加25.9%；增长主因出售厂房及机械。
纯利率下降	本期纯利率27.9%，较上期40.9%下降。
中期收益及业绩	本期公司权益应占溢利HK$38.37m，同比下降20.5%。

董事于股份权益表摘要	权益分布
主要股东	Boardwin Resources Limited：50.67%
董事/股东	许楚家：55.56%（包括配偶权益）
其他独立董事	詹美清：1.00%
JerryZhang	49,923,852股/6,195,000,000股股票

关键股东于股份权益摘要	权益
主要占位股东	Boardwin Resources Limited：50.67%
股东张美娟	55.56%
股东陈华及京基国际	5.99%（代表关联公司权益）

中期每股盈利：
- 基本每股盈利：本期HK$0.62港仙；上期为HK$0.78港仙（四舍五入至港仙）。
- 稀释每股盈利：无变动，与基本每股盈利相同。
中期财务摘要与其他披露：
- 非实质贷款由上期16,914千元下降至6,914千元，反映流动资产风险降低。
- 分部摘要：物业管理及租赁两部分贡献最大收入，分别增加42%及35%。