2022-10-13-港交所-中华汽车_二零二一／二零二二年度年报_81页_1mb

中華汽車有限公司 2022 年度報告總結

公司概况

• 成立於香港, 主要經營物業發展及投資業務。
• 董事局成員包括顏亨利醫生（主席）、翁順來（新任執行董事兼行政總裁）、Michael John MOIR、Fritz HELMREICH、Anthony Grahame STOTT、陳智文及周明德醫生（獨立非執行董事）。

財務摘要

• 業績改善: 2022年盈利港幣7,200萬元, 相比2021年的虧損港幣1,800萬元, 提升顯著。
• 營業額與盈利來源: 營業盈利主要來自租金收入（港幣7,300萬元）, 其他收入及財務收入各貢獻。
• 現金流: 2022年淨現金流出港幣291,551,000元, 遊資充足.

重大事務

董事會決議案

• 批准派息: 股東週年常會擬派發末期股息每股港幣0.1元 + 特別股息每股港幣1.7元。
• 選舉董事: 所有現有董事獲重新選連任。
• 資本指標: 公司已發行股份為453,080,560股。

重大投資項目

• 柴灣內地段178號項目: 與太古地產合營, 預計2025年完成, 補地價佔資本支出。
• 倫敦物業: Albar House及Scorpio House租賃情況良好, 考慮2024年後續策略。

環境、社會及管治報告重點

• ESG管治架構: 董事局設環境、社會及管治委員會, 報告遵循上市規則指引。
• 資源使用: 定期監控能源及水資源, 農業減少碳排放。
• 員工政策: 薪酬政策與表現掛鉤, 鼓勵持續進修, 提供培訓機會。

未來展望

• 經濟衰退風險下, 本集團聚焦現有資產優化，等待柴灣項目的市場反響。
• 歐洲與香港地緣政治緊張, 將持續管理匯率與利率風險。

關鍵數據

• 每股盈利: 2022年為1.60元（基本及攤薄）; 2021年為-0.40元。
• 股息政策: 2022年派息建議每股港幣3.2元＋9.5元, 合計派息比例高於往年。
• 風險管理: 已采取措施 снижать貨幣風險 (港元/美元兌換)，並密切

監控利率風險。

總體來說, 中華汽車2022年財政表現改善，主因其於合營企業之盈利提升，但2023年展望依賴市場恢復增長與柴灣項目的成功。