2021-08-25-亿翰股份-绿城中国（03900）_自投合约销售大幅增长_融资成本进一步下降至4.6_6页_1mb

总结报告

销售增长分析

2021年上半年，绿城中国实现合约销售金额1717亿元，同比增长88.3%，其中自投项目销售金额达1369亿元，同比增长107.1%。区域分布以二线城市（占比79%）和长三角区域（占比62%）为主力来源，杭州单城占比17%，预计完成全年3100亿元销售目标的55.4%。

财务表现评估

营业收入361.3亿元，同比增长51.2%，毛利润率和净利润率分别下降至22.0%和10.8%。费用管控水平提升，三费费用率下滑6.6个百分点，显示成本控制取得成效。

债务与融资状况

“三道红线”指标仍处黄档，净负债率75.2%，融资成本降至4.6%，债务结构优化，短期债务占比下降至23.5%。投资保持高位，投销比达0.8，同比增长，聚焦长三角区域。