20240901-开源证券-REITs行业周报_支持长江经济带REITs发行_华夏首创奥莱REIT正式上市_16页_1mb

核心观点：本周央行和发改委支持长江经济带相关基础设施项目发行REITs，华夏首创奥莱REIT正式上市。中证REITs全收益指数环比下跌0.58%，但年初累计上涨1074%。REITs作为高分红、中低风险资产，在政策支持下配置价值提升，维持“看好”评级。

要闻回顾：央行和发改委提出支持长江经济带企业发行REITs，华夏首创奥莱REIT首日涨幅达579%。华泰紫金宝湾REIT发布询价公告，市场待上市REITs数量增加。

一周行情：REITs市场成交量同比增长2203%，板块中环保和消费类REITs表现疲软。能源REITs单月累计上涨244%，反映政策利好。风险包括价格波动、政策变化、资金入市不及预期和项目分派率不足。