2015-10-22-第一太平戴维斯-上海商铺市场简报2015年第三季度_3页_2mb

上海商铺市场在2015年10月市场简报中，概述了零售商扩张放缓和租赁周期延长导致供应不足，零售总额前八个月同比增长8.0%但增速下降0.4个百分点。核心商圈空置率环比上升0.2%至5.5%，租金环比上涨0.1%至46.1元/平方米/天；非核心商圈空置率微降，租金环比下跌0.1%至16.6元/平方米/天。供应方面，两个新项目（南丰城三期和虹桥天地）共新增155,600平方米，推动市场变化。商户表现积极，运动类和儿童亲子品牌增长，奢侈品牌通过中小面积店铺调整策略。重点项目如湖滨道，定位高端生活方式，吸引优质租户，增强区域消费吸引力。总体市场受新项目影响，呈现出新旧平衡的发展趋势