2025-02-04-58安居客房产研究院-2025年春节假期楼市报告_14页_3mb

新房市场春节后热度回升显著

• 假期影响：春节期间新房市场热度受假期影响降低，但2025年春节后一周线上找房热度环比前7天上涨57%，较2024年同期下降27.6%。
• 城市表现：
  • 线上热度：一线城市、新一线城市环比上升，三四线城市环比增长73.8%。
  • 对比2024年：附表显示三四线城市热585县县提升明显，与返乡置业相关；一线城市中深圳、广州等地表现突出。
• 政策支持：房企积极行动，政策持续发力，市场信心恢复，预计未来2-4周成交量 revive。

三四线城市回暖显著

• 数据说明：三四线城市新房热度显著回升，主要因返乡置业拉动需求，同比降幅相对较小。
• 热点城市：淄博、洛阳、呼和浩特等城市表现优异，民众返乡驱动市场热度。

一线城市春节后线上找房热度回升

• 城市分布：深圳得分最高，广州、上海、北京排位靠前。
• 环比数据：一线城市整体找房热度环比前周上涨49.2%，相较于同比下行（上海、深圳降幅30%+），核心城市市场信心逐步恢复。
• 原因：多因素催化楼市回温，如房企假期不打烊、二手房库存下降、政策持续影响等。