20240123-德邦证券-房地产行业周报_2023年地产投资承压_LPR连续5个月保持不变_11页_1mb

房地产行业周报（2024年1月23日）分析总结：

报告强调房地产板块表现弱于大市，上周和年初至今跌幅显著，例如申万地产指数分别下跌357%和740%。市场回顾部分指出，板块跑输上证综指和沪深300指数，个股表现分化，A股中深物业A等涨幅居前，而金科股份等跌幅较大；港股方面，建业地产等表现较好。数据追踪显示，百大城市土地成交累计同比-16%，其中二线城市有所增长；30大中城市商品房销售面积环比上升，但累计同比-28%。行业动态包括2023年全国房地产投资下降96%，销售面积和金额负增长，以及LPR连续5个月不变。投资建议建议关注土储质量优、经营稳健的开发商如滨江集团、建发股份，以及城中村改造相关的公司如城建发展，并展望2024年“三大工程”可能拉动投资。风险提示包括政策调控效果不佳和销售复苏不达预期。