> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** **宝龙地产控股有限公司2024年年度财务报告总结** **公司基本信息** 宝龙地产控股有限公司（股票代码：1238）是一家在开曼群岛注册的房地产开发企业，主要业务包括物业开发、商业运营服务及住宅物业管理。公司在香港联合交易所主板上市，并拥有附属公司如宝龙商业控股有限公司。 **关键经营与财务指标** - **营业收入**：2024年实现合约销售额约127,870百万元，较2023年下降明显，反映出房地产市场调整期的挑战。 - **财务管理**：通过成本控制和债务重组策略，成功缓解部分财务压力；2024年亏损主要受房地产行业深度调整影响，但公司推动轻资产模式运营，力求改善运营效率。 - **财务风险控制**：加强应收账款及现金流管理，确保关键流动性，同时与债权人积极沟通，探索债务解决方案。 **未来发展方向** 公司在2025年继续聚焦长三角区域的精细化项目布局，调整产品定位，优化现金流。管理层强调成本控制和资产盘活，以促进可持续经营，同时对员工福利及团队建设投入增加。 **重大事项** - **重组进展**：持续与债权人协商债务重组方案，缓解财务压力。 - **法律风险**：部分债务违约，面临潜在清盘风险，但公司通过积极措施维持经营。 综上，宝龙地产控股有限公司在复杂市场环境下努力求变，需进一步强化财务风险控制与资产流动性管理。