2025-04-28-港交所-金利来集团_二零二四年年报_158页_15mb

金利來集團有限公司 2024 年年報總結

核心內容概述

金利來集團有限公司（股份代號：00533）於2024年實現總營業額1,219,113,000港元，較去年下降8%。主要財務指標如毛利、經營溢利及本年度溢利均有所下降，分別為694,981,000港元、80,501,000港元及93,106,000港元，反映集團整體經營表現受到市場環境影響。

集團總資產為5,146,477,000港元，較去年減少2.6%；總負債為797,194,000港元，下降9.1%；總權益為4,349,283,000港元，減少1.3%。集團流動比率為5.7，較去年提高0.6，顯示流動性較佳。此外，集團未有銀行貸款及透支，且未有重大或然負債。

主要財務指標

重點業務表現

服裝服飾業務

• 總營業額：863,541,000港元，較去年下降6%。
• 銷售成本：524,132,000港元，較去年下降10%。
• 毛利：694,981,000港元，較去年下降8.4%。
• 經營溢利：80,501,000港元，較去年下降21%。
• 本年度溢利：93,097,000港元，較去年下降20%。

物業投資及發展

• 總物業價值：5,146,477,000港元，較去年下降2.6%。
• 投資物業公平價值虧損：27,362,000港元，較去年下降42%。
• 租金及物業管理費收入：146,003,000港元及41,183,000港元，總金額下降3%。
• 梅縣「金利來花園」項目：全年確認售樓收入49,246,000港元及毛利12,262,000港元。

集團物業一覽表

香港物業

• 沙田金利來集團中心：總樓面面積23,077平方米，地契年期至2047年。
• 土瓜灣旭日街3號：總樓面面積7,028平方米，地契年期至2047年。
• 荃灣明華工業大廈：總樓面面積3,238平方米，地契年期至2047年。
• 土瓜灣旭日街19號：總樓面面積530平方米，地契年期至2047年。

中國大陸物業

• 廣州金利來數碼網絡大廈：總樓面面積45,868平方米，土地使用權至2050年。
• 濁陽金利來商慶：總樓面面積16,367平方米，土地使用權至2084年。
• 員村物業：總樓面面積12,422平方米，土地使用權至2050年。
• 梅縣金利來花園：總樓面面積1,475平方米，土地使用權至2054年。
• 梅縣金利來花園幼兒園：總樓面面積2,665平方米，土地使用權至2084年。
• 梅州金利來時尚步行街：總樓面面積4,365平方米，土地使用權至2054年。
• 梅州金利來工業中心：總樓面面積38,721平方米，土地使用權至2043年。
• 梅州金利來城市花園：總樓面面積1,447平方米，土地使用權至2054年。
• 梅州曾憲梓事蹟展覽館：總樓面面積2,588平方米，土地使用權至2073年。

新加坡物業

• 甘榜安巴161號金利來大廈：總樓面面積1,070平方米，永久業權。

環境、社會及管治（ESG）報告

ESG管理框架

• ESG工作小組：由財務總監擔任主席，包括財務、內部審計、人力資源及生產部門代表。
• ESG報告準則：根據香港交易所證券上市規則附錄C2編製，符合「不遵守就解釋」條文。
• ESG原則：遵循重要性、量化、平衡及一致性四項原則。

商業道德

• 反貪污政策：已實施並加強，包括密函檢舉政策、反賄賂政策及利益衝突政策。
• 知識產權保護：已建立框架，包括商標異議、打擊侵權行為及保密協議。
• 員工權益：遵守香港、中國及新加坡的相關法律，包括反強制勞工及童工政策。

員工培訓與發展

• 總培訓時數：1,600小時以上，覆蓋合規、零售、財務、安全等主題。
• 員工培訓覆蓋率：80%（2024年）及73%（2023年）。
• 管理層培訓時數：19.8小時（2024年）及51.7小時（2023年）。
• 一般員工培訓時數：10.3小時（2024年）及18.3小時（2023年）。

員工福利與健康

• 健康促進：鼓勵健康生活習慣，提供醫療保險及年度體檢。
• 職業健康與安全：遵守相關法規，並取得ISO45001：2018認證。
• 員工流失率：25%（2024年）及21%（2023年）。

持份者參與

• 與持份者溝通：包括股東週年大會、客戶熱線、媒體公告及供應商會議。
• 持份者意見：定期收集並回應持份者反饋，以改善ESG表現。

展望及未來計劃

• 服裝業務：繼續優化銷售渠道，提升產品質量及自營零售能力。
• 物業投資：改善出租率，減少空置，並推售梅縣「金利來花園」項目。
• ESG發展：強化可持續採購及環保措施，提高透明度及問責制度。

結語

金利來集團有限公司在2024年面對市場挑戰，持續強化ESG管理，並努力改善財務表現及業務運營。集團將繼續以可持續發展為核心，提升產品質量及服務水平，並加強與持份者的溝通與合作。