2025-04-25-港交所-万事昌国际_年报2024_143页_5mb

公司概况及治理
万事昌国际控股有限公司（以下简称“本公司”）是一家从事物业投资、服务式住宅及物业管理、以及买卖证券及投资控股业务的集团。董事会成员包括执行董事刘志勇（主席）、刘志奇（副主席兼董事总经理）、梁慧生（新任执行董事）；独立非执行董事徐家华、卢敏霖、劳锦祥、伍成业（新任）。公司遵循企业治理原则，强调独立性和透明度，并于2024年通过审计，显示资本及财务资源稳健。

财务表现
2024年度，本公司净利润上升14%至约2.84亿港元，主要得益于金融资产的公平值收益增加。期间，租金及物业管理员工费用下降5%，但上海物业租费收入因市场波动有所下滑。金融投资录得公平值收益1.77亿港元，并通过建立可持续发展资金（ESG）策略，承诺至2030年减少整体排放量及耗水量各20%。

主要业务
本公司两大主营业务为：房地产投资及服务，覆盖香港、上海、珠海和马来西亚的写字楼、住宅、零售物业及停车设施；金融资产投资，包括恒生指数基金、蓝筹股及地产相关基金。房地产业务提供稳定租金收入，而金融投资则作为长期价值观实现增值。

环境、社会与治理
公司强调整合ESG理念，于报告期内加强碳抵消措施，例如购买经认证的减排量（CERs）缓解项目排放；推行节能节水措施，完善温室气体管理和供应链环境监督政策，并积极开展社区投资活动，以促进社区福祉。