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公司2021年中期报告总结

万昌国际控股有限公司（Great Wall International Holdings Limited）发布2021年中期报告，涵盖截至2021年6月30日的六个月财政期间。

1. 公司基本信息

公司位于香港和中国内地，主要业务包括物业投资、提供服务式住宅及物业管理服务、以及买卖和投资证券。董事会成员包括执行董事刘志勇和刘志奇，独立非执行董事徐家华、卢敏霖和劳锦祥。公司采用香港会计准则编制财务报表，报告未经审核。

2. 财务摘要

• 业绩表现：期内盈利133,185,000港元，较2020年同期的亏损190,191,000港元显著改善。主要驱动因素是股权投资的公平值收益约49,000,000港元及股息收入约15,000,000港元。
• 财务状况：
  • 权益：总资产约12.7亿港元，权益总额9.5亿港元。
  • 负债：主要债务为银行借贷约1.46亿港元，资产净值稳健。
  • 现金流：经营业务现金流入净额约93,634,000港元。

3. 业务回顾

• 物业投资：在香港和中国内地（如上海和珠海）的物业出租业务表现稳定，租金收入保持增长或持平，中国上海的租金及管理费收入增加约6%。
• 金融投资：股权投资公平值收益大幅回升，投资组主要为高流动性证券，如蓝筹股及基金。
• 挑战：受COVID-19疫情影响，预计下半年业务表现可能面临租金压力，尤其在香港地区。

4. 管理层展望

管理层审慎评估2021年下半年前景，强调公司保持稳健财务状况，债务水平可持续。建议继续把握投资机会，但全球疫情不确定性可能影响物业和金融投资表现。公司已实施股份合并计划，并遵守企业管治规范。

5. 其他重要事项

• 刊发中期股息每股2港仙，预计派发日期在2021年10月。
• 无重大事件或诉讼影响日常运营。

本报告展示公司从亏损转为盈利，但未来仍需应对疫情等外部因素挑战。