2022-09-29-港交所-朗诗绿色管理_2022中期报告_130页_7mb

朗詩綠色管理有限公司2022年中期報告摘要

1. 企業整體表現

本集團堅持「產品差異化、資產輕型化、收益多樣化」發展戰略，於2022年上半年面臨房地產行業調整，行業整體處於低收入、高風險及去金融化階段。

2. 經營業績

• 收入：截至2022年6月30日止六個月，集團收入約57.5億元人民幣，主要來自開發代建服務、物業銷售及租金收入。
• 毛利：毛利率約20.4%，毛利約11.7億元。
• 虧損：期間虧損約3.90億元（2021年：4.42億元），主要受宏觀政策及行業環境影響。
• 承轉點：中國綠建項目開發，持續深耕綠色住宅市場。

3. 主要收購事項

本集團於2022年進行多筆收購，包括：

• 收購南康中福樂齡置業有限公司（佔比50%）。

4. 財務狀況

• 負債：總負債額約78.2億元人民幣，流動比率約1.3倍。
• 資產：資產總值約262.3億元。
• 現金：手頭現金及現金等價物約13.5億元。
• 淨虧損：集團淨虧損約3.90億元，但負債及流動資金狀況較去年有所改善。

eated financial report review