2022-04-25-港交所-绿城管理控股_2021年度报告_212页_5mb

2021年年度报告总结

• 公司简介：绿城管理控股有限公司成立于2016年，于2020年7月在香港联交所主板上市，股票代码为09979。公司主要提供房地產轻资产管理服务，核心业务包括商业代建、政府代建和其他服务。董事长为郭佳峰，首席执行官为李军。

• 财务摘要：

  • 2021年业绩：全年收入达22.43亿元人民币，同比增长23.7%；母公司拥有人应占溢利为5.65亿元人民币，同比增长31.9%。
  • 业务增长：新拓业务逆市增长，新拓代建项目合约总建筑面积达2280万平方米，同比增长21.9%。政府代建业务全国化布局扩展至28个省份，合约总建筑面积8470万平方米，同比增长11.3%。

• CEO报告：CEO李军提到，面对房地产行业政策调整，公司保持稳健发展，2021年实现超预期业绩。未来将强化轻资产模式，加快“3+3”业务模式发展，包括政府代建、商业代建和资方代建三大主业，以及金融服务、产城服务和产业链服务三大配套服务。

• 管理分析：公司财务表现优异，毛利率46.4%，收入和利润均超预期。业务重点布局保障房、综合管廊等新领域，客户结构多元化，无单一客户收入占比超10%。公司持续优化服务，加强数字化建设。

总结：绿城管理控股有限公司作为中国领先的代建服务企业，2021年在政策环境下实现稳健增长。未来将继续依靠轻资产模式和多元化客户服务，有望在代建行业中保持竞争优势。