商场魅力指数分析_全国最强商场解密

商场魅力指数分析总结

核心内容概述

本报告基于TalkingData与iziRetail逸芮的数据，分析了2017年5月一线城市六家高端奢华商场的吸引力、人群独特性及辐射力。通过TGI指数（目标群体指数）对商场的综合实力进行评估，揭示了不同商场在吸引顾客、满足消费偏好和区域影响力方面的差异。

主要观点

• 商场吸引力：SKP（北京）在综合吸引力方面表现最佳，总客流量、销售业绩和入驻品牌数量均领先；广州太古汇在客流量方面表现突出，与其业态丰富性密切相关。
• 人群独特性：
  • 80后是主力消费群体，且多数已婚。
  • 女性略多于男性，但深圳万象城男性比例略高。
  • 消费者应用偏好和线下消费偏好呈现多元化趋势。
  • 上海恒隆广场和北京SKP的高端顾客比例最高，与其定位相符。
• 商场辐射力：
  • 北京商场的市区辐射力最强。
  • 上海商场的省外辐射力最强，尤其是恒隆广场在长三角地区有较强影响力。
  • 深圳商场的港澳台辐射力最强，受益于其地理位置优势。

关键信息

数据来源

• TalkingData AppAnalytics、TalkingData GameAnalytics、TalkingData Ad Tracking
• iziRetail逸芮（2014年-2016年业绩数据）

指标定义

• TGI指数：用于衡量商场在特定研究范围内的吸引力，计算公式为：
  $$
  \text{TGI} = \left( \frac{\text{某商场吸引力指标占比}}{\text{6个商场吸引力指标均值}} \right) \times 100
  $$

商场吸引力指标

人群独特性指标

商场辐射力指标

商场辐射力分析

• 北京：商场的市区辐射力最强，SKP和国贸商城在本地影响力显著。
• 上海：恒隆广场和IFC在省外辐射力方面表现突出，尤其是恒隆广场在长三角地区有较强的吸引力。
• 深圳：万象城在港澳台辐射力方面表现最佳，得益于其靠近香港的地理位置。

消费者行为分析

• 周末消费习惯：北京顾客更倾向于前往城东区域；上海恒隆广场顾客集中在内环；广州太古汇顾客分布广泛，覆盖全市。
• 商场周边行为：上海IFC和深圳万象城的顾客周末活动基本集中在商场附近，而广州太古汇的顾客则更分散。

数据服务提供商简介

• TalkingData：

  • 成立于2011年，是中国领先的独立第三方数据服务提供商。
  • 覆盖超过6.5亿月活跃独立智能设备。
  • 客户包括Google、腾讯、滴滴出行、中国银联、招商银行、欧时力、碧桂园等。
  • 提供智能数据平台，融合海量数据、极致技术与专业咨询服务。

• iziRetail逸芮：

  • 专注于零售商业的行业平台，拥有三大业务板块：零售行业新媒体、商业数据库、商业数据调研。
  • 自2014年起启动商业数据调研，2016年推出细化到品类的中国风向标商场调研报告，成为行业里程碑。

总结

本报告通过TGI指数对六家高端商场进行综合评估，揭示了各商场在吸引力、人群特征及辐射力方面的差异。北京SKP在吸引力和辐射力方面表现突出，上海恒隆广场在省外辐射力方面领先，深圳万象城则在港澳台辐射力方面表现最佳。消费者行为呈现多元化趋势，商场需根据人群特征和消费偏好进行针对性的营销策略。数据来源权威，分析方法科学，为商场运营和市场决策提供了有力支持。