2017-TalkingData5EiziRetail-商场魅力指数分析报告_1500262503353_27页_2mb

商场魅力指数分析总结

核心内容

本报告分析了2017年5月中国一线城市的六家高端奢华商场（北京SKP、北京国贸商城、上海恒隆广场、上海IFC、广州太古汇、深圳万象城）的吸引力、人群独特性和辐射力。通过TalkingData和iziRetail逸芮的数据，揭示了这些商场在消费行为、用户画像及区域影响力方面的差异与特点。

主要观点

• 商场吸引力：北京SKP在整体吸引力上表现最强，其销售业绩全国第一，入驻品牌数量最多。然而，由于其百货模式，业态均衡性较弱。广州太古汇的客流量最大，这与其业态丰富性有关。
• 人群独特性：
  • 男女比例接近1:1，女性略占优势，但深圳万象城男性客户更多。
  • 80后是主力消费群体，70%以上已婚，显示出家庭消费的重要性。
  • 有车族比例接近40%，停车服务成为影响体验的重要因素。
  • 上海恒隆广场和北京SKP拥有高端机用户比例最高，反映其客群更高端。
  • 各商场人群应用偏好差异明显，北京人偏爱生活服务，广州人偏好教育阅读，深圳人偏好理财。
  • 线下消费偏好也存在显著差异，北京和上海人群更关注美，深圳人群偏爱运动，北京和广州人群最爱美食。
• 商场辐射力：
  • 北京商场在市区辐射力最强。
  • 上海商场在省外辐射力最强，尤其是恒隆广场在长三角地区有较强影响力。
  • 深圳商场在港澳台辐射力最强，受益于其靠近香港的地理优势。
  • 广州太古汇的顾客周末消费范围最广，覆盖全市；而上海IFC和深圳万象城的顾客则主要集中在商场周边。

关键信息

商场吸引力指标

商场辐射力指标

数据来源

• TalkingData：提供AppAnalytics、GameAnalytics、Ad Tracking等数据，数据周期为2017年5月。
• iziRetail逸芮：提供2014-2016年的业绩数据，专注于零售行业分析。

报告结构

1. 商场分析概况：包括报告说明、商场选择和主要结论。
2. 商场魅力指数：通过商场吸引力、人群独特性和商场辐射力三个维度综合评估商场魅力。
3. 人群独特性：分析性别、年龄、婚姻状况、有车比例、设备价格和应用偏好。
4. 商场辐射力：分析商场对周边及异地地区的影响力。
5. 关于TalkingData和iziRetail逸芮：介绍两家数据服务提供商的企业背景、业务范围和数据来源。

结构总结

• 商场吸引力：北京SKP表现最强，广州太古汇客流量最大。
• 人群独特性：80后为主力，女性略多，有车比例高，应用偏好和线下消费偏好多元化。
• 商场辐射力：北京商场在市区辐射力最强，上海商场在省外辐射力最强，深圳商场在港澳台辐射力最强。

总结

本报告通过多维度分析，揭示了中国一线城市的高端商场在吸引顾客、服务人群及辐射能力方面的特点。北京SKP在整体吸引力上领先，广州太古汇在客流量上表现突出，而深圳万象城则在港澳台辐射力方面独占鳌头。商场在满足高端消费的同时，也需关注家庭消费和停车服务等细节。消费者行为的多样化要求商场在营销策略上更加精准和灵活，以适应不同群体的需求。